502 maisons à vendre à Angoulême

Fiche N°Id-EXP155104 : En Exclusivité - Sur Angouleme - Jolie Maison De Ville T5 De 138M2 Venez découvrir cette belle maison de ville juste rénovée à proximités des commerces, gare et école d'une superficie de 138m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec pierre apparente d…

Local commercial A découvrir commerce idéalement situé dans la ville d'Angoulème avec un emplacement de premier choix et d'une superficie de 400 m2. Entièrement de plain pied , avec une belle hauteur sous plafond et un vitrine sur toute la longueur . A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas Ellias - Agent commercial - Ei - Rsac Angouleme 885 003 251 - A&M Immobilier - Non-détention de fonds - Siret - Cpi Cpi 000 005

Cette belle maison sur deux niveaux se trouve au calme dans le quartier de Victor Hugo proche des écoles et commerces et le stationnement est facile . Rez de jardin : salon, cuisine et cellier. rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² , wc et une salle de bain. Extérieur : Une belle cour vous accueillera avec la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement. Pas de travaux à prévoir, double vitrage , électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve. Taxe foncière 800€, tout à l’égout . Gare d’Angoulême 15 Min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Lavenot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°844 922 047 Greffe de Angouleme) (réf. 562256 )

Située à Angoulême cette maison de ville bénéficie de commerces, de services à proximité. Elle comporte une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Jardinet, garage, cave, chaufferie. 127200 honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 120000) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: Dpe du 9/11/2023 Classe énergie: 267 Classe climat:48 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre 1910 et 2630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Située à Angoulême, cette maison bénéficie de la proximité de la gare. Sans jardin ni cour, elle est idéale pour un pied à terre ou de la location. Elle comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau. 66000 honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 60000) Dpe du Classe énergie: D Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) entre 500 et 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé à Angoulême, ce pavillon plain pied bénéficie de commerces et services à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, garage. Grand terrain clos avec maison ancienne à rénover et deuxième sortie sur rue possible. 221550 honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs 5,5% ttc, prix hors honoraires 210000) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: Dpe du Classe énergie: C Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre 860 et 1230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Située à Angoulême à proximité de la gare cette maison de ville comporte un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une grande salle de bains et à l'étage une chambre. Terrain clos avec accès voiture. 115000 honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs 6,48% ttc, prix hors honoraires 108000) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: Dpe du Classe énergie: E Classe climat:E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre 1472 et 1992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé à Angoulême sur un axe passager avec parking, cet immeuble à usage de bureaux a été rénové. Cet ensemble de 10 bureaux et salle de réunion offre de belles possibilités locatives. Terrain clos avec accès véhicule. 360000 honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs 2,86% ttc, prix hors honoraires 350000) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison entièrement rénovée, 115 m², 3 chambres, bureau,2 salles d'eau, cellier, patio, extérieur. - Jolie maison familiale, rénovée avec goût et finitions de qualité. Maison de 115 m², sur 3 niveaux. Rez-De-Chaussée: - Salon, salle à manger d'environ 32 m…

À env 15 mn de Champniers à Villejoubert: sur env 1300 m2 de terrain, ancien corps de ferme composé d'une habitation d'env 180 m2 et diverses granges. L'ensemble a été rénové et habitable, avec double vitrage, sols refaits, cuisine, les salles d'eau... Belle entrée, vaste pièce de vie carrelée, auth…

Centre ville d'Angoulême, maison en pierre lumineuse, exposée est/ouest, proche toutes commodités, quartier Saint-Gelais. Rez de chaussée sur cave avec entrée et cuisine ouverte sur pièce à vivre. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et un Wc, a…

Grange de 1 pièces principales Proche Victor Hugo, grange en pierres, doté d'une belle surface, transformable en habitation et entourée d'un terrain plat. Elle vous offre la possibilité de réaliser un beau projet. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 194-3994 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 210 000 €

Maison 3 pièces 132 m² Cette maison en pierre de 1893, ancienne grange offre un emplacement idéal située dans le quartier Victor Hugo. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain de 800 m², elle dispose, d'un côté, d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour, offrant la possibilité de faire un parking pour une activité libérale. D'un autre côté, avec son jardin, cette propriété offre également un environnement verdoyant propice aux moments de détente en extérieur. À l'intérieur, composée de 3 pièces entièrement à rénover, elle fait place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement entièrement à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carole Saunier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro 949 170 229 Surface : 132 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 Chambres BUREAU Située à Angoulême cette maison bénéficie d'un terrain clos sans vis à vis. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Dépendance de 16m2, cave. Carport (possibilité de le fermer). 164300€ honoraires d'agence inclus. (Honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 155000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées] DPE du Classe énergie:C Classe climat:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre 940 et 1320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 €

Maison 6 pièces 120 m² Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Située quartier Sillac, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 120 m². Entourée d'un spacieux jardin de 460 m² environ, cette maison convient parfaitement à des primo-accédant. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. À côté, une salle à manger et un salon lumineux climatisés vous invitent à la détente avec une vue sur le jardin à partir des balcons. Le côté nuit vous offre deux chambres (12 et 15 m²), de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche très récente. La maison comprend au sous-sol : un garage prêt à accueillir votre véhicule, un atelier, une cuisine d’été et une chambre. Des travaux sont à prévoir : électricité, chaudière, menuiseries et volets, peintures. A proximité : Stga, commerces, écoles, Iut, lycée. Surface : 120 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Maison 112 M² à diviser en 3 locations Quartier L'houmeau sur Angoulême - Centre-Ville - Quartier L'houmeau Bord Charente Et COMMERCES Venez visiter cette maison de 112 m² (possibilité de conserver le commerce car aujourd'hui l'entité de ce bâtiment est uniquement en Maison) - Angoulême (16000) exposée Est, avec ses parquets d'origine, dans le quartier de l'houmeau (Très prisé des Angoumoisins) ou celle-ci présente plusieurs possibilités aux acquéreurs : - pour un investisseur : celui-ci pourra la transformer en 3 appartements avec stockage vélos, trottinette ou même paddle : étant donné que la Charente se trouve à quelques pas .... - pour un particulier : où toute une famille appréciera ces mètres carrés avec ses trois chambres, son bureau et une pièce supplémentaire ou chaque propriétaire trouvera une fonction particulière : Salle de sport, de cinéma, Bureau professionnel ... - pour un commerçant : qui souhaite habiter au-dessus de sa boutique (en sachant qu'il faudra réhabiliter, à la mairie, ce rez-de-chaussée en commerce enregistré actuellement en maison). Commençons la visite : Dès l'ouverture, vous rentrez dans cet ancien commerce de 37m², avec une belle vitrine de 3 m de long. Sa grande surface pourra aisément contenir une surface de vente et un bureau. Au fond de celui-ci, vous trouverez une petite pièce de 8 m² (avec un Wc), très pratique pour le stockage. Cette pièce contient également une mezzanine de 8 m². En enlevant la toiture, Il sera tout à fait possible de la transformer en cours d'intérieur ! Montons maintenant au premier étage ou sur votre gauche, vous trouverez : une salle de bain (un placard devra être réalisé pour cacher la chaudière) et en suivant une très grande pièce de vie de 21 m² très lumineuse avec cuisine ouverte où vous pourrez facilement prévoir un coin salon, salle à manger, et éventuellement un espace bureau. Une photo Rhinov vous permet une meilleure projection dans cette pièce vide de tout mobilier. Arrivons au deuxième étage, une salle de douche avec Wc, 2 chambres de 9 et 14 m² et un bureau de 6 m² carrée. Terminons au dernier étage, dans la dernière chambre de 13 m² sous comble (7m² loi carrez), très atypique et charmante, avec une petite fenêtre, donnant sur le bas de l'étage, ainsi qu'un Velux avec une vue d'exception ... Un chauffage alimenté au gaz y est installé. Cette maison est parfaitement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, où vous trouverez à quelque pas un collège et lycée privée "Sainte-Marthe/Chavagnes", une boulangerie, des restaurants ... Et surtout très proche d'une très belle balade en bord de Charente. Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller sur notre site Citya Alliance Angoulême. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Angoulême juste à côté. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et trois bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Citya Alliance Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TMAI131880 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 3 pièces 45 m² En exclusivité sur le quartier de L'houmeau coté Saint Antoine maison louée et meublée avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 16,8 m² et une cuisine aménagée de 8 m². A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison n'a pas d'extérieur mais une vue sur la Charente et un accès aux quais en 1 minute. Parking à proximité. Actuellement loué a 495€ par mois charges comprises et a une taxe foncière de 976€. Aucun travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement. L a maison a eu l'obtention du permis de louer. Visite virtuelle de ce bien disponible sur demande ou directement à l'agence Stéphane Plaza Immobilier au 15 Bld de Bury à Angoulême. Natacha Suire (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 523 237 964 - ANGOULEME. Surface : 45 m² Prix du bien : 95600 € Prix du bien hors honoraires : 89000 € Honoraires Ttc : 7.42 % soit 6600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Magnifique maison de 5 chambres sur parcelle close, arborée et entretenue, disposant d'un jacuzzi extérieur A20571SNT16 - Belle maison à Puymoyen à 9 min d’Angoulême, proche de tous commerces et avec une ligne de bus devant. Jardin bucolique, intérieur lumineux avec salon cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, sous-sol aménagé, terrasse en bois exotique avec jacuzzi et douche extérieure sur un jardin de plus de 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A20571SNT16 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à rénover soit en 1 habitation à repenser l’agencement ou plusieurs selon les projets . Très bon emplacement Elle se compose d’une entrée avec pièce et cave au premier étage une belle pièce de vie avec parquet d’origine , SDE,accès au patio Et…

Maison 5 pièces 150 m² À vendre Angoulême - Centre Ville L'agence Koortis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur 3 niveaux de 150m2 avec son jardin l'avant et à l'arrière de 90 m2 et sa place de parking. Ses prestations anciennes et de qualités avec sa belle surface aménageable sa grande hauteur sous plafond et dans un parc clos et arboré vous feront tomber sous le charme . Nous vous précisons que l'AMENAGEMENT Et les Finitions Interieures sont à prévoir . - Pour information la ligne Paris-Bordeaux, empruntée majoritairement par des Tgv, passe par la gare d'Angoulême devenue le seul arrêt Lgv de la Charente. - Angoulême se trouve au croisement d'un important axe nord-sud, la Paris-Bayonne, et de l'axe est-ouest Limoges-Saintes. Angoulême est aussi reliée à Périgueux, à Saint-Jean-d'Angély et à Libourne. Nous sommes à votre disposition pour échanger . Vidéo sur demande Contact Alban Letreux Surface : 150 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 228800 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 105 m² EN Exclusivite Dans Notre Agence ! Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente , véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé Ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. Surface : 105 m² Prix du bien : 189900 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ideal Famille- Angouleme - En Bon État Général - Maison 5 Pièces Avec Terrasse - Ideal Famille- Angouleme - En Bon État Général - Maison 5 Pièces Avec TERRASSE Idéalement nichée dans un quartier paisible d'Angoulême, cette jolie maison de 5 pièces, , offre l'environnement parfait pour une famille. Entre Ma Campagne et l'hôpital de Girac, cette maison des années 80 de 100 m², à rafraîchir, s'adapte idéalement aux besoins d'une vie familiale épanouissante. Avec une flexibilité d'aménagement, elle propose la possibilité de quatre chambres ou de trois chambres et un bureau. La maison comprend une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. Le jardin clos de 560 m² offre un espace extérieur idéal, complété par une terrasse pour des moments de détente en famille. Le grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement d'un à deux véhicules, complète ces commodités. À moins de 10 minutes à pied du Collège Pierre Bodet et d'une crèche, cette maison assure une proximité éducative pour les enfants. La gare d'Angoulême est à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès facile aux nationales N10 et N141. Profitez également de tous les commerces à quelques minutes, ainsi que de restaurants et d'un supermarché à proximité pour des loisirs en famille Explorez les multiples possibilités d'agencement de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Alliance Immobilier. ». Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe Ancienne Version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 087,43 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TMAI142255A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1087.43 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de ville de 5 pièces principales Maison de ville sur deux étages à rénover, avec un séjour, une cuisine et un accès au garage en rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, une 3e chambre et un bureau au deuxième étage. Sans extérieur. Proche de la ville, idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 10% Référence annonce : 297-3211 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Angouleme, C A Vendre Chez C21, quartier Victor Hugo, secteur très calme et résidentiel, maison ancienne soubassement pierres, sur sous sol élevé composée en rez- de - chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie. A l'étage, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un jardin clos et arboré sur l'arrière et sur l'avant de la maison. Aire de stationnement sur la parcelle. Maison qui possède un chauffage central gaz de ville ainsi que le double vitrage, électricité correcte. Projet D Investissement Locatif. Maison Actuellement Louee. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.0 € et 1980.0 € pour 2021. Référence annonce : 6414 Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur