140 biens immobiliers à vendre à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

À la Recherche d'une Magnifique Villa de Caractère dans le Quercy Blanc - Votre Oasis de Tranquillité en Pleine Campagne ? Si vous rêvez d'une résidence d'exception alliant le charme du Quercy à des prestations de qualité, votre quête prend fin ici ! Découvrez cette magnifique villa qui incarne l'essence même de la vie paisible à la campagne, tout en offrant le confort moderne que vous méritez. Caractéristiques Enchanteresses : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, et un cellier-buanderie, avec accès sur une loggia très pratique - Laissez la nature entrer grâce aux baies vitrées à galandage, offrant un accès fluide à une terrasse spectaculaire - Une piscine carrelée de 8x4 m, parée de deux fontaines élégantes, entourée d'une terrasse en travertin - 4 chambres somptueuses, dont 3 suites avec dressing privé - 4 toilettes pour un confort optimal, et un bureau pour votre espace de travail dédié avec vue sur piscine - Une pièce de 33 m², une toile vierge pour une salle de sport, atelier pour libérer votre créativité, une buanderie, ou même l'aménagement d'un gîte indépendant - Jardin paysagé, facile à entretenir, orné d'essences méditerranéennes - Profitez du confort du chauffage au sol avec Pac, et de la climatisation réversible dans toute la maison - Adoucisseur d'eau, moustiquaires, alarme pour vos moments de sérénité - Connexion ultrarapide grâce à la fibre optique - Atelier et cave aménagés dans le vide sanitaire - Ressourcez-vous dans le pool house, équipé d'une cuisine, d'une douche et de toilettes - Simplifiez votre entrée avec un portail électrique, et rangez vos vélos dans le local dédié - Bornes de recharge électrique possible - Dpe performant : Conso énergétique 80 kWh/m² an (Classe B), Ges 2 kgCO2/m² an (Classe A) Emplacement de Rêve : - À moins de 10 minutes du village, où supermarché, boulangeries, restaurants, bars et pharmacie sont à portée de main - À seulement 1 heure de l'aéroport Toulouse Blagnac, facilitant vos voyages - À 40 minutes de Montauban pour vos escapades citadines - Imprégnez-vous de l'histoire et du charme des sites à proximité Lien de plus de 120 photos sur demande Cette villa peut également offrir une opportunité de revenus grâce à la location saisonnière. Pour obtenir un dossier complet et plonger dans cette expérience unique, prenez contact avec nous dès aujourd'hui. Laissez-Vous séduire par le mariage parfait entre la modernité et le charme intemporel du Quercy Blanc. Planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir. Contact : Alexandre Liachenko agence Sélection Habitat- Hamilton Téléphone : +33(0)5

Maison de bourg en pierres dans un petit hameau à seulement 15km de l'autoroute A20, comprenant une cuisine, un séjour au rez de chaussée, 4 chambres à l'étage et une salle de bain. Cette maison dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 165m² non …

Fiche Id-UBW139433 : Castelnau montratier, secteur Castelnau montratier, Maison historique - 3588 d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 1400 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1300 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aerothermie Central - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont -100% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2379 et 3219 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy Marin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nichée au bout d'un chemin en pleine nature, cette maison quercynoise en pierre avec dépendances est un excellent terrain pour une activité d'accueil. Composée d'une maison principale rénovée avec soin, elle bénéficie d'une cuisine équipée, d'un grand séjour et de deux chambres avec salle d'eau. Son jardin est arboré et fleuri. Les fenêtres et les portes sont en double vitrage et ont des volets en bois. Le studio dispose d'une entrée indépendante. La dépendance est divisée en deux chambres avec chacune une salle d'eau à l'italienne avec lavabo et wc, et une terrasse. La piscine d'eau salée en forme de L offre des moments de plaisir et de détente. La terrasse couverte au bord de la piscine assure des moments de convivialité et de réception. A voir absolument pour ceux qui veulent faire des chambres d'hôtes. Situation : dans le sud-ouest de la France, département du Lot (47), aéroport de Toulouse (1h10) à 10 minutes d'un village avec toutes les commodités. Accès : au bout d'un chemin de campagne, en passant par une ancienne ferme et une autre propriété. Aménagement du terrain : Total 202 m2 Maison principale : (116 m2) Entrée : Cuisine - 16,5 m2 - aménagée et équipée Salon - 34,5 m2 - poêle à bois Salle à manger - 21,5 m2 - accès à la terrasse extérieure Wc séparé Salle de bain - 9,5 m2 - douche à l'italienne - double lavabo Chambre - 13m2 - avec balcon A l'étage : Un espace divisé en deux, utilisé comme bureau et rangement, excellente chambre (espace total 18m2) En bas : Atelier/ Stockage - 20m2 Studio d'invité dans la maison principale : (34m2) Cuisine/salle à manger - 12,5 m2 Chambre à coucher - 15,5 m2 Salle de bain - douche + Wc - lavabo - 5,5 m2. Terrasse devant le studio Chambres d'hôtes - dans un bâtiment séparé Chacune dispose d'une terrasse et d'un accès direct au jardin. Chambre au rez-de-chaussée - 19 m2 - salle de bain attenante 5 m2 (douche, Wc, lavabo) Chambre à l'étage - 24 m2 - salle de bain attenante 6 m2 (douche, Wc, lavabo) Buanderie - 9.5m2 (dans le deuxième bâtiment) Extérieur : o Piscine - en forme de L - 12 x 5m, avec une profondeur de 1,5m.Elle dispose également d'une zone de faible profondeur (environ 4 m2) de 50 à 60 cm de profondeur. La piscine est équipée de 2 systèmes d'alarme approuvés et d'un liner renforcé. o Terrasse couverte à côté de la piscine - 26 m2. O Terrasse sur les deux côtés de la maison principale Condition : o Double vitrage o Toiture comme neuve o Pompe à chaleur pour la maison principale et chauffage électrique dans les chambres d'hôtes o Fosse septique renouvelée Informations complémentaires : o Terrain de 8171 m2 o Taxe foncière annuelle : 1145 euros o Parking privé et parking pour les invités o Bonnes possibilités de revenus Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. Lomagne Properties Eirl Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - Rsac 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7. - - Cette annonce vous est proposée par Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-VIZ139433 : Ancienne demeure patricienne en plein coeur du village. Au centre d'un bourg tous commerces, demeure historique dont les caves datent du Moyen Age, remaniée au 17ème, en partie restaurée, entrée principale dans un hall très spacieux environ 30m2 avec escalier bois double d'époque desservant les étages. En rez-de-chaussée une cuisine 30m², salle à manger 30m², bibliothèque 25m², séjour 50m², wc. 1Er étage, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étages, 3 chambres, une salle de bain, wc. Venez visiter ces 400 m2 avec beaucoup d'éléments d'époques (cave voûtées, vitraux, parquet en noyer à bâtons rompus, plafond à la française) et sa tour qui domine tout le village et offre des vues exceptionnelles sur la vallée. Chauffage par pompe à chaleur neuve de 35khw. Panneaux solaires et double vitrage. Jardins et terrasses. Dépendance T2 de 61 m² avec garage 18m². Grangette de 20m² environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont -100% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2379 et 3219 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy Marin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 15 mn du péage Cahors Sud, au calme , à la campagne maison en pierre sur 2 niveaux, au rez de chaussée: cuisine, séjour, cellier, wc, à l'étage: 3 chambres, salle de bains, garage double indépendant, terrain arboré d'environ 4000m². Logement à consommat…

Maison 3 Chambres pièces 90m2 Les maisons Sic, constructeur de maisons individuelle depuis 1972, vous propose votre projet de construction sur un terrain de 1000 m2. Peut Etre Aussi Un Placement Pour Projet Locatif // Valeur De Location 850€/Mois (estimation) Pour l'étude de votre projet: Axel BernabeuMAISONS Sico6 Cette annonce concerne un terrain vendu au prix de 25000euros, une maison vendue au prix de 145 906 euros (hors finitions) aux normes Re2020 les frais de notaire s'élèvent à 3800 euros 16 500 euros de frais annexes (taxe d'aménagement, terrassement, raccordement...).Ce terrain est vendu directement par un partenaire sans entremise du constructeur Maisons Sic.

À la recherche d'une vue exceptionnelle pour vos cocktails entre amis ? Découvrez cette magnifique Quercynoise de 281m2, comprenant deux gîtes : l'un avec 4 chambres, 3 salles d'eau, séjour, salon, cuisine, salon d'été, et buanderie l'autre, un studio de …

Maison 7 pièces 155 m² iad France - Guillaume Gauthey vous propose : — Visite Virtuelle Disponible Sur Ce Bien — Dans le Quercy Blanc, à 6km de Castelnau Montratier et de toutes ses commodités : Une Maison De Campagne en pierre du Quercy, accompagnée d…

Castelnau montratier: Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans un environnement calme et recherché. Avec ses 1025m², il offre un vaste espace pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif ou un projet commercial. Caractéristiques principales : Superficie : 1025m² Terrain viabilisé : raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement Borné : délimité par des bornes pour une meilleure visibilité des limites Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain prêt à construire dans un cadre idyllique. Profitez de la liberté de concevoir et réaliser votre projet sur mesure, tout en bénéficiant d'un investissement durable et prometteur. Prix attractif et possibilité de financement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous êtes à la recherche d'une demeure historique, nichée au cœur de la nature, à l'abri des regards indiscrets, l'agence Hamilton vous présente une demeure extraordinaire de 232m2 avec de nombreuses dépendances ouvertes à votre imagination, fusion parfaite entre l’authenticité médiévale et le confort contemporain. Le Mas a été édifiée en 1623. Louis Xiii de Bourbon est passé par là le 2 novembre 1632, vous découvrirez dans la cheminée une plaque en son honneur, réalisée à cette occasion. Un vrai pèlerinage! Les propriétaires actuels, quant à eux, ont apporté la technicité la plus sophistiquée, permettant d’obtenir l’indice C en matière de qualité énergétique, grâce à un chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur) de grande capacité, une isolation des combles, des huisseries double vitrage en aluminium, une climatisation réversible gainable à l’étage, par splits sur les 4 studios du rez-de-chaussée.(l’un d’eux, possédant une magnifique cave voutée et des meurtrières permettant de surveiller les entrées !!). Un carport avec panneaux photovoltaïques pour 4 véhicules permet l’alimentation de la maison (10kw). Remarquable pour cette région, la demeure se trouve parfaitement connectée par un réseau Wifi, un réseau hertzien Tv et la fibre. A l’étage, vous découvrirez 4 grandes pièces, une cuisine aux faïences conçues par les précédents seigneurs, une salle à manger avec un large cantou, un salon bibliothèque à l’image des occupants passés, et une suite parentale avec grande salle d’eau et Wc indépendant. La propriété offre également une possibilité unique de rentabilité avec ses 4 studios indépendants, pouvant à discrétion recevoir la famille, les amis ou des locataires vacanciers. Les studios possèdent tous kitchenet, salle d’eau et Wc (équipements de grande qualité). L'extérieur est tout aussi attrayant, avec 4 granges attenantes (dont une voutée), pouvant être aménagées en salles de réception ou en habitation. Un bureau d’époque, possédant l’originalité d’un magnifique four à pain, en état de fonctionnement, proche de la maison principale, possède une large vue sur la nature. Côté loisir, une piscine (12 X 4) avec couverture aux normes de sécurité et système électrique de fermeture et d’ouverture. Un local technique complet. Un écrit ne remplace pas une visite. Nous avons essayé de traduire en texte la réalité concrète de ce lieu unique. A vous de prendre dès demain, la suite des prestigieux occupants du passé…. Qui nous ont laissés ce si beau patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Commoditéés à proximitéé : - À seulement 5 minutes du village, vous trouverez des commerces tels, une boulangerie, restaurants, bar- etc. -À 10 minutes d'un hypermarché. - À 30 minutes de Cahors et 45 Montauban. - Proximité de sites historiques. - À 1H 15 de l'aéroport Toulouse Blagnac. - A 15’ du péage Autoroute La prise en charge totale pour la location saisonnière est possible, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle. Un dossier complet comprenant des photos, un film réalisé par un drone, un plan de masse, et plus d'informations vous sera fourni sur simple demande.

Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété chargée d'histoire, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique. La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers. Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique. Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage, Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres. Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l’ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité. Les entrées des chambres d’hôtes sont séparées de la partie privative Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cœur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme. 5 mn dun village dynamique 25 mn de Cahors 30 mn de Montauban Lien de 200 photos sur demande

À la recherche d'une vue exceptionnelle pour vos cocktails entre amis ? Découvrez cette magnifique Quercynoise de 281m2, comprenant deux gîtes : l'un avec 4 chambres, 3 salles d'eau, séjour, salon, cuisine, salon d'été, et buanderie l'autre, un studio de 57m2. Vous serez charmé(e) par une belle grange en pierres de 160m2 et une piscine. L’ensemble sur un beau terrain paysagé de 4206m² sans voisin ni nuisance, en pleine nature et à quelques kilomètres des commodités. Une belle vie dans nos belles campagnes vous attend ! Commodités : A 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac A 30 min de Montauban A5 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. Sites historiques etc. Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Dossier complet, photos, film Dronne, l’ensemble vous sera communiqué après rendez-vous,

À la Recherche d'une Magnifique Villa de Caractère dans le Quercy Blanc - Votre Oasis de Tranquillité en Pleine Campagne ? Si vous rêvez d'une résidence d'exception alliant le charme du Quercy à des prestations de qualité, votre quête prend fin ici ! Découvrez cette magnifique villa qui incarne l'essence même de la vie paisible à la campagne, tout en offrant le confort moderne que vous méritez. Caractéristiques Enchanteresses : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, et un cellier-buanderie, avec accès sur une loggia très pratique - Laissez la nature entrer grâce aux baies vitrées à galandage, offrant un accès fluide à une terrasse spectaculaire - Une piscine carrelée de 8x4 m, parée de deux fontaines élégantes, entourée d'une terrasse en travertin - 4 chambres somptueuses, dont 3 suites avec dressing privé - 4 toilettes pour un confort optimal, et un bureau pour votre espace de travail dédié avec vue sur piscine… - Une pièce de 33 m², une toile vierge pour une salle de sport, atelier pour libérer votre créativité, une buanderie, ou même l'aménagement d'un gîte indépendant - Jardin paysagé, facile à entretenir, orné d'essences méditerranéennes - Profitez du confort du chauffage au sol avec Pac, et de la climatisation réversible dans toute la maison - Adoucisseur d'eau, moustiquaires, alarme pour vos moments de sérénité - Connexion ultrarapide grâce à la fibre optique - Atelier et cave aménagés dans le vide sanitaire - Ressourcez-vous dans le pool house, équipé d'une cuisine, d'une douche et de toilettes - Simplifiez votre entrée avec un portail électrique, et rangez vos vélos dans le local dédié - Bornes de recharge électrique possible - Dpe performant : Conso énergétique 80 kWh/m² an (Classe B), Ges 2 kgCO2/m² an (Classe A) Emplacement de Rêve : - À moins de 10 minutes du village, où supermarché, boulangeries, restaurants, bars et pharmacie sont à portée de main - À seulement 1 heure de l'aéroport Toulouse Blagnac, facilitant vos voyages - À 40 minutes de Montauban pour vos escapades citadines - Imprégnez-vous de l'histoire et du charme des sites à proximité Lien de plus de 120 photos sur demande Cette villa peut également offrir une opportunité de revenus grâce à la location saisonnière. Pour obtenir un dossier complet et plonger dans cette expérience unique, prenez contact avec nous dès aujourd'hui. Laissez-Vous séduire par le mariage parfait entre la modernité et le charme intemporel du Quercy Blanc. Planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir. Contact : Alexandre Liachenko agence Sélection Habitat- Hamilton Téléphone : +33(0)5

A vendre près de Castelnau Montratier. Dans un hameau de 3 propriétés sans vis-à-vis et bénéficiant de belles vues, vous trouverez cette magnifique maison authentique en pierre construite en 1788, avec poutres apparentes, murs en pierre, tomettes au sol, double vitrage, toiture récemment refaite et toujours sous garantie. Située sur son terrain de 1,6 hectares (bois, prairie et verger) avec une piscine semi enterrée, comprenant 4 chambres, un grand salon avec un cantou polyflamme et une climatisation, une salle à manger avec une ancienne mangeoire et une climatisation, une cuisine campagnarde avec poêle à bois/charbon, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc indépendant, un grenier et une superbe terrasse couverte avec cheminée. Une dépendance d'environ 20 m2 se trouve sur le terrain, idéale pour les poules, les moutons, les ânes ou les chevaux ! On ne peut s'empêcher de tomber sous le charme de ce petit coin de paradis ! Prix 365 000 euros frais d'agence inclus. Tél - Mt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : For sale near Castelnau Montratier. In a hamlet of 3 properties with no overlooking and enjoying beautiful views, you will find this gorgeous authentic stone house built in 1788, with open beams, stone walls, terracotta floor tiles, double glazing, roof recently redone and still under guarantee. Sitting in it's 1.6 hectares of land ( woods, prairie and orchard) with a semi out of ground pool and comprising 4 bedrooms, a large lounge with a polyflam inglenook fireplace and an air-conditioning unit , a dining room with an old manger and an air-conditioning unit , a country kitchen with a wood/ charcoal burner, a bathroom, a shower room, an independent Wc, an attic and a stunning covered terrace with a fireplace. An outbuilding, around 20 m2 sits in the field, perfect for chickens, sheep, donkeys or horses! One can not help but fall in love with this small corner of paradise! Price 365 000 euros agency fees included. Or Mt

Maison 4 pièces 300 m² iad France - Sonia Hubert vous propose : à 10 minutes de Castelnau-Montratier et à moins de 5 minutes du village de Molières (82), cette grange de 300m2 pourra accueillir votre habitation et votre activité. La rénovation en cours équipe déjà le bâtiment d'une partie isolée et plaquée (90m2), d'une pompe à chaleur, d'un assainissement individuel récent et d'une salle de 30 m2 opérationnelle. Vous disposerez également de : - 200 m2 sous la grange - 2 chapiteaux de 130 m2 chacun sur dalle béton - D'un espace de 150 m2 abrité sous une structure métallique récente. - d'un bar ouvert sur l'extérieur avec W.C. Accessibles par tous. - d'un terrain de plus de 2000 m2 sur lequel il est possible d'érigée une construction à partir de la façade restante d'une maison sinistrée suite à un incendie. Me pour davantage d'informations et vidéos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert Ei (Id 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 300 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

A 15 mn du péage Cahors Sud, au calme , à la campagne maison en pierre sur 2 niveaux, au rez de chaussée: cuisine, séjour, cellier, wc, à l'étage: 3 chambres, salle de bains, garage double indépendant, terrain arboré d'environ 4000m². Logement à consommat…

Iad France - Celine Andrieu ( contactez l'annonceur) vous propose : Une magnifique maison de plain-pied en pleine campagne, dans le Quercy Blanc. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 mn de l'autoroute de Cahors Sud, à 1h15 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 20 mn de Cahors. La maiso …

A vendre près de Castelnau Montratier. Dans un hameau de 3 propriétés sans vis-à-vis et bénéficiant de belles vues, vous trouverez cette magnifique maison authentique en pierre construite en 1788, avec poutres apparentes, murs en pierre, tomettes au sol, double vitrage, toiture récemment refaite et toujours sous garantie. Située sur son terrain de 1,6 hectares (bois, prairie et verger) avec une piscine semi enterrée, comprenant 4 chambres, un grand salon avec un cantou polyflamme et une climatisation, une salle à manger avec une ancienne mangeoire et une climatisation, une cuisine campagnarde avec poêle à bois/charbon, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc indépendant, un grenier et une superbe terrasse couverte avec cheminée. Une dépendance d'environ 20 m2 se trouve sur le terrain, idéale pour les poules, les moutons, les ânes ou les chevaux ! On ne peut s'empêcher de tomber sous le charme de ce petit coin de paradis ! Prix 365 000 euros frais d'agence inclus. Tél - Mt­­ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ­­ For sale near Castelnau Montratier. In a hamlet of 3 properties with no overlooking and enjoying beautiful views, you will find this gorgeous authentic stone house built in 1788, with open beams, stone walls, terracotta floor tiles, double glazing, roof recently redone and still under guarantee. Sitting in it's 1.6 hectares of land ( woods, prairie and orchard) with a semi out of ground pool and comprising 4 bedrooms, a large lounge with a polyflam inglenook fireplace and an air-conditioning unit , a dining room with an old manger and an air-conditioning unit , a country kitchen with a wood/ charcoal burner, a bathroom, a shower room, an independent Wc, an attic and a stunning covered terrace with a fireplace. An outbuilding, around 20 m2 sits in the field, perfect for chickens, sheep, donkeys or horses! One can not help but fall in love with this small corner of paradise! Price 365 000 euros agency fees included. Or Mt Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Dans un charmant et calme hameau du Quercy Blanc a quelques kilomètres d'un village tous commerces, maison de village confortable de 3 chambres. Vous trouverez également des combles de 60 m2 et un bureau à utiliser selon vos désirs. Les caves voutées en rez de jardin peuvent également servir d'atelier ou de pièces supplémentaires. Le large séjour ouvre sur une terrasse couverte et le jardin. De nombreux arbres et fleurs ont été plantés.Jolie vue sur la campagne environnante. Bureau / Entrée 12 m2 Séjour de 60 m2 avec une cheminée, accès a la terrasse couverte et au jardin. Chambre 9.5 m2 Salle de douche 7.5 m2 comprenant une douche et un lavabo double vasque WC 1.5 m2 Buanderie 18 m2 Combles aménagés au dessus du séjour 60 m2 Un autre escalier mène à l'étage, dans l'autre partie 'nuit' Chambre 12 m2 Chambre 15 m2 Salle de douche 5 m2 comprenant une douche et un lavabo double vasque. WC 1.5 m2 Sous la maison deux caves voutées de 27 m2 et 22 m2 qui donne sur le jardin. Maison confortable, matériaux de qualité. Quelques travaux de finitions à prévoir sur la terrasse couverte).

Magnifique maison forte bâtie en 1626, avec un très bel ensemble de dépendances quercynoises en pierre située sur un site d'exception, au milieu de 10 ha de prairies et de bois. L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé de 300 m, le calme y est absolu, le site domine la vallée. La maison principale chargée d'histoire offre 232 m2 habitables, avec de belles pièces de vie de caractère, 5 chambres en suite, et à deux pas de la maison un bureau bibliothèque indépendant et une piscine. La maison a été rénovée à neuf avec de beaux matériaux et dans le respect de l'histoire seigneuriale du lieu. Les dépendances en pierre composent un bel ensemble avec une grange, un patio, un auvent et une pièce voûtée La maison familiale est modulable, elle offre la possibilité d'accueillir des amis en toute indépendance ou de développer une activité d'accueil avec 4 chambres d'hôtes. La superficie de la maison est d'environ 232 m2 habitables repartis sur 2 niveaux On entre par une galerie médiévale menant par un magnifique escalier en pierre à l'étage sur une terrasse couverte 26 m2 avec de beaux piliers en pierre taillés en diamant. Toutes les piècès de vie à l'étage offrent de beaux volumes avec des plafonds à 3 m2 de hauteur. Magnifique salle à manger 34 m2 avec une grande cheminée, terre cuite au sol et poutres anciennes, une cuisine de 25 m2 la salle à manger et la cuisine sont ouvertes sur la terrasse couverte un salon bibliothèque 37 m2 une suite familiale avec une chambre 16,6 m2, une salle d'eau 5 m2 et un wc. En rez de jardin sont aménagées 4 chambres refaites à neuf Chambre 1 - accès par une ancienne salle de garde voutée 14 m2 avec une kitchenette 5 m2, une chambre 14 m2 et une salle d'eau wc 3 m2 Chambre 2 - une suite parentale de 26 m2 avec une kitchenette, une petite chambre et une salle d'eau avec douche italienne Chambre 3 - 14 m2 avec kitchenette et salle d'eau Wc chambre 4 - 18,6 m2 avec kitchenette et salle d'eau Wc. Les 4 chambres sont indépendantes avec un accès direct sur le jardin, idéal pour une activité chambres d'hôtes. Une chaufferie buanderie centrale de 23 m2 un bureau-bibliothèque indépendant 16 m2 aménagé dans l'ancien four à pain Dépendances : Un ancien four à pain reconverti en un joli bureau-bibliothèque indépendant de 16 m2 Une piscine 9 x 4.5 m refaite à neuf en 2021 (liner, filtre, électricité, couverture sécurité homologuée avec bâche armée motorisée) Un ensemble de dépendances en pierre avec plusieurs espaces : une pièce de 44 m2 un hangar 106 m2 un garage 53 m2 une pièce voutée de 22 m2 Excellent état, rénovation de la maison en . Rénovation de qualité avec de beaux de matériaux. Excellent niveau de confort, classement C du Dpe Chauffage avec une climatisation réversible gainable à l'étage, au rez de chaussée, chaque chambre dispose d'une climatisation réversible neuve de marque Atlantique. Possibilité d'utiliser aussi l'ancien système de chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Toutes les huisseries de la maison sont neuves en double vitrage aluminium et les fenêtres oscillo-battantes Production d'électricité secondaire par des panneaux photovoltaïques installés sur un carport de 4 véhicules - puissance 10 kw Fibre, excellent réseau 4 et 5 G Fosse septique Terrain : Terrain d'environ 10 ha, constitué pour moitié de prairies et pour moitié de bois avec un puits et une source. Les prairies sur le plateau sont planes. Possibilité d'aménager un practice de golf. Opportunité d'acquérir un terrain de 1 ha constructible, en supplément. Le terrain constructible se situe à l'entrée de la propriété sur une zone boisée, sans vis à vis et à l'écart de la maison principale. Localisation : Propriété isolée, située en pleine nature, sans aucune nuisance, ni voisins proches, à 6 km d'un village tous commerces, 25 km de Cahors et 20 km de l'autoroute A 20

Charmante propriété en pierre adaptée pour une grande famille ou une activité gîte Située au calme à la campagne avec une jolie vue, et un terrain de 6575 m2 arboré avec un verger et une prairie En rez de jardin une entrée 7,44 m2,une chambre 11,88 m2 avec salle d'eau 6,67 m2, une chaufferie, une cave à vin et une cave voutée. A l'étage un salon salle à manger avec cheminée 56 m2 donnant sur une terrasse abritée en bois 15,75 m2, une cuisine équipée 11 m2, un wc Attenant à la maison une maison amis avec un salon 16, 5 m2 avec poele à bois, une salle à manger 27 m2, une cuisine 13,6 m2, la cuisine donne sur une terrasse sur le jardin, une salle d'eau wc 11,88 m2 à l'étage un palier desservant 3 chambres mansardées dont une chambre principale avec lavabo wc et 2 chambres enfants Maison en très bon état, rénovée avec goût. Dépendances : une cuisine et salon d'été aménagé dans une dépendance en pierre

Propriété quercynoise comprenant une grande maison familiale, 166 m2 habitable avec 4 chambres et une maison amis 57 m2 et 2739 m2 de terrain avec un puits Situé au calme à la campagne, à 10 km de Castelnau -Montratier et 15 km de Montcuq Maison principale : une entrée de 11,88 m2, un salon salle à manger 30 m2, une cuisine 26,88 m2, un cellier buanderie 5,67 m2, 3 chambres 26,3 m2, 19 m2, 17 m2, un dégagement de 2,7 m2 desservant une salle de bain 5,7 m2 un wc 1,18 m2 une douche indépendante 3 m2 dans le pigeonnier àl'étage une chambre 15 m2, un grenier aménageable (grande hauteur sous toiture). Au sous sol : un garage 51 m2, une chaufferie 16,84 m2 une cave 45 m2 et 2 caves voûtées de 28 et 18 m2 Une maison amis : une entrée 8 m2, une chambre 16,6 m2, à l'étage un dégagement de 2,58 m2 desservant 2 chambres de 12 m2 et 9,44 m2, une salle d 'eau de 3 m2 et un wc de 0,97 m2 Dépendances un poulailler Eau, électricité, chauffage central avec un poelle à pellet de 2020, chauffage électrique dans la maison amis, double vitrage Pvc, fosse septique conforme de 2020 (système compact avec filtres à coco) Bon état, des travaux de rafraîchissement à finir. La maison a été rénovée en 2020, toiture de la maison refaite en 2020 Terrain clôturé 2739 m2 avec un portail électrique, un puits,

Belle maison en pierre de 90 m2 (trois chambres) sur deux niveaux dans un environnement très campagne. Double garage de construction contemporaine 34 m2. Terrain plat de 4165 m2 entourré d'arbres matures et bordé par un petit ruisseau. Puits Cuisine 14 m2, cagibi 1,5 m2, dressing 3 m2, Wc 1 m2, salle à manger 26 m2 comprenant une cheminée, couloir 6 m2, chambre 13,5 m2, chambre 9 m2, chambre 10,5 m2, salle de bain 6 m2