61 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe

À la une

8

E

165 000 €

1 737 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

95 m² 4 pièces

Agence

Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied de 95 m2 sur une généreuse parcelle de 500 m2, nichée dans la paisible commune de Juvardeil, à 5 minutes de Chateauneuf sur Sarth et 30 minutes d'angers, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 2 chambres et une pièce supplémentaire polyvalente, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon accueillant et une salle à manger conviviale, où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols différenciés ajoutent une touche d'originalité à cet espace, soulignant sa luminosité et son caractère. On y retouve dans sa distribution , une entrée, un volume salle à manger distinct, un salon cosy et une cuisine avec un mange de bout/bar d'acceuil. La troisième pièce,dans l'espace nuit, polyvalente et adaptable, offre un espace confortable pour les enfants ou un coin de travail inspirant, s'adaptant facilement à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et préservé, avec peu de vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Une allée spacieuse permet le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, assurant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans la charmante commune de Juvardeil. Sas Revo Immo - Cardot Rudy Ei -O7 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 523 303 188 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 6 jours

13

A

228 600 €

2 117 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

108 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 108 m² À saisir en exclusivité à Champigne, une opportunité vous attend avec ce charmant pavillon de 2022, parfaitement situé à proximité des commerces locaux et écoles. Dès l'entrée, vous serez enchanté par une pièce à vivre baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, se démarque par un îlot central qui allie fonctionnalité et convivialité. La suite parentale offre un havre de tranquillité avec une chambre accueillante, un dressing bien pensé et une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bains bien équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Pratique au quotidien, cette propriété est dotée d'un garage et d'un cellier, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est agrémenté d'une généreuse parcelle de 563 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Avis du consultant : 'Cette maison cumule tous les avantages d'une construction neuve, assurant confort et modernité. Notons que la garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2032, garantissant la qualité et la pérennité de cette habitation.' Ref : 33689 / Dpe : A Honoraires à charge acquéreur Surface : 108 m² Prix du bien : 228600 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires Ttc : 6.33 % soit 13600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Il y a 1 semaine

16

F

233 800 €

2 410 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

97 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 97 m² Envie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette maison de 100 m² sur son jardin de plus de 3000 m² clos et arboré. Au rez de chaussée une entrée dessert la cuisine et la partie salon séjour. Dans la continuité prennent place trois chambres, un Wc ainsi qu'une salle de bains. Au sous sol, profitez d'un garage d'environ 30 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, d'une buanderie ainsi que différents espaces de stockage. En complément, deux garages d'environ 35 m² chacun prennent place pour compléter ce bien. REF: 33639 / Dpe: F Honoraires à charge acquéreur Surface : 97 m² Prix du bien : 233800 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires Ttc : 6.27 % soit 13800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

259 900 €

1 999 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

130 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 130 m² iad France - Florian Leveque vous propose : En exclusivité Maison familiale de 2006 offrant une superficie habitable de 130 m². Idéalement située à Châteauneuf sur Sarthe, à proximité des commodités, écoles, des commerces et …

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Il y a 1 semaine

14

B

224 000 €

2 383 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

94 m² 6 pièces

Agence

Pavillon de 2015 à base cosommation Venez découvrir ce joli pavillon, aux belles prestations, le tout sur une parcelle de 717 m2. Il se compose, au Rdc, d' une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui dispose d' un accès direct à la terrasse avec sa baie vitrée, une chambre avec sa salle de douche privative, un Wc indépendant et un garage attenant avec accès direct à la cuisine. A l' étage, on retrouve trois chambres, avec chacune un placard de rangement, une salle de bain, un espace bureau et un Wc indépendant. La maison est encore sous garantie décennale, son mode de chauffage est un poêle à pellets et des radiateurs électrique La consommation électrique est réduite grâce à l' installation de panneau photovoltaïque, le bien dispose également d' un adoucisseur d' eau. Un chalet extérieur permet un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 232868 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Audrey Chiron (Ei) immatriculé au Rsac de Angers (49000) sous le numéro . Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires Ttc : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 90 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 232868 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

B

171 400 €

1 904 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

90 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 90 m² A Vendre, En Exclusivite, sur la commune de Soeurdres, un pavillon de 90 m² habitables et de plain pied. Vous retrouverez un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain de 450 m² avec une terrasse et un cabanon de jardin. Le + : le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques. L'avis du consultant ' maison récente et familiale, ne tardez pas'. REF : 33428 / Dpe : B Honoraires à charge acquéreur Surface : 90 m² Prix du bien : 171400 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 7.13 % soit 11400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Il y a 1 semaine

8

D

250 000 €

1 799 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

139 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 139 m² Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée, située à Étriché à 3 Minutes De CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, elle possède de nombreuses dépendances, de deux boxes à chevaux ainsi qu'une grande serre, le tout sur une parcelle de 1.2 hectares. LES Atouts De Cette Maison : - Grande pièce de vie ouverte de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée récente - 4 grandes grandes chambres (possibilité 5) - Vie de plain pied, suite parentale au rdc - 2 Sdb - Pas de travaux à prévoir - Tout l'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Référence : 722C Visite virtuelle disponible sur demande Surface : 139 m² Prix du bien : 250000 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 4.17 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429 € et 1933 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

8

212 000 €

1 927 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

110 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 110 m² Proposée à la vente par votre agence de proximité L'ADRESSE. Située sur la commune de Querre (commune des Hauts D'ANJOU) Venez découvrir cette maison neuve de 2024 avec les normes Re2020, de plain-pied complet. Vous découvrirez un espace entrée donnant sur un volumineux et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte (à prévoir) de plus de 50m². Un dégagement avec placards distribue trois belles chambres dont deux qui bénéficient de placards. Une salle d'eau et Wc. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 460m² complètement clos. Avis du consultant :'Maison neuve construite avec des matériaux de qualité. Pratique et fonctionnelle. Offrant des factures réduites grâce aux dernières normes énergétiques appliquées. ' Ref : 33679 Dpe : non soumis Honoraires à charge acquéreur Surface : 110 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 212000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 2 semaines

18

D

283 700 € -4%

1 807 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

157 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 157 m² En Exclusivite, sur la commune de Chateauneuf, venez découvrir cette charmante maison, de 157m² habitables, située dans le bourg, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, un grand placard, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m², avec un garage, un atelier et une grande terrasse. L'avis du consultant : ' Maison familiale, offrant une vie de plain-pied et proche des bords de Sarthe'. REF : 33350 Dpe : D Honoraires à charge acquéreur Surface : 157 m² Prix du bien : 283700 € Prix du bien hors honoraires : 268000 € Honoraires Ttc : 5.86 % soit 15700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

C

635 000 €

1 556 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

408 m² 20 pièces

Agence

Propriété 20 pièces 408 m² Vaste propriété familiale dans un cadre verdoyant pouvant accueillir vos projets. Constituée de 2 bâtisses parfaitement rénovées et entretenues indépendantes l'une de l'autre avec piscine et terrasse individuelle sans vis. Le premier logis se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Au premier étage 2 suites parentales et une chambre qui se prolonge au 2éme étage par une vaste chambre et sa salle d'eau dominant la campagne Un jardin d'hiver et ses dépendances comprenant 1 bureau, une réserve un sauna et 2 chambres à l'étage donne sur la piscine chauffée. La longère constituant la deuxième bâtisse se compose de 2 espaces de vie dont un avec cheminée et sa cuisine , 2 escaliers l'un menant à 2 chambres et le second à 3 possédant respectivement leur pièces d'eau et sanitaires. Cette longère est également dotée d'une terrasse et piscine indépendantes. Ce havre de paix dispose d'un terrain de plus de 3 hectares pouvant accueillir des chevaux car un bâtiment sis sur la propriété dispose de 2 box d'un vaste préau et un atelier. Idéalement situé à moins d'une demi heure d'Angers et 5 minutes de l'axe ferroviaire' Paris Nantes' à 5 mn de toutes les commodités usuelles, sportives et culturelles et très bientôt desservi par la fibre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immobilier WINKEY Eric Robert Ei Rscac Au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Winkey : Eric ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 403 717 507 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 408 m² Prix du bien : 635000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

D

242 100 €

1 891 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

128 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 128 m² Nestenn Le Lion d'Angers vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres apparentes de 127m2 totalement rénovée ! Située en plein coeur de Champigné, vous pourrez accéder en moins de 2 minutes à pied à tous les commerces, et en quelques minutes à peine aux écoles, et aux transports ! La porte s'ouvre sur une grande entrée, donnant accès à un salon cosy ouvert sur l'extérieur par une porte vitrée. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie avec Wc, ainsi qu'une grande salle à manger/cuisine, aménagée et équipée, chauffée par un poêle à granulés. Une grande baie vitrée amène une belle luminosité et permet l'accès à une magnifique terrasse dans un jardinet bien arboré et à l'abri des regards ! Au premier étage, une grande mezzanine donne accès à un dressing spacieux avec velux. Un couloir dessert ensuite 3 belles chambres dont deux avec rangement, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien possède également un garage attenant, avec grenier, fermé par une porte motorisée. Venez vite découvrir ce bien et venez profiter de son extérieur arboré pour vos soirées d'été ! Surface : 128 m² Prix du bien : 242100 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 12100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544 € et 2088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

11

G

171 400 €

1 804 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

95 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 95 m² Au coeur de Châteauneuf sur Sarthe venez découvrir cette maison idéalement située sur un terrain de plus de 1600m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un Wc ainsi qu'une chaufferie. A l'étage se trouve une 3eme chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage, une cave ainsi que différents espaces de rangement ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré. L'avis du consultant 'idéalement située, venez visiter cette maison à fort potentiel'. REF : 33501 Dpe : G Honoraires à charge acquéreur Surface : 95 m² Prix du bien : 171400 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 7.13 % soit 11400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 2 semaines

12

C

233 800 €

2 165 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

108 m² 5 pièces

Agence

Votre agence de proximité l'ADRESSE vous propose en Exclusivite sur la commune de Chateauneuf Sur Sarthe, commune bénéficiant de toutes les commodités, à 30mn d'Angers. Idéalement placée, venez découvrir cette maison de plain pied bâtie en 2006. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 45m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures. Cette pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois et de placards pour votre confort. Un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, Wc ainsi qu'une arrière cuisine offrant un accès extérieur et un accès aux combles aménageables. La maison bénéficie du chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques, et de combles totalement aménageables. Le + ? Sur la propriété vous retrouverez un garage maçonnée de plus de 45m², et une cave en sous-sol de la maison. Le tout édifié sur un terrain complètement clos de plus de 500m². Avis du consultant : ''Maison de plain pied idéalement située avec un potentiel d'aménagement remarquable. Le garage offre un confort non négligeable." Ref : 33661 Dpe : C honoraires à charge acquéreur (6.27 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Seloger

Il y a 2 semaines

18

B

452 200 €

1 966 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

230 m² 7 pièces

Agence

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située sur la commune de Chateauneuf Sur Sarthe, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre bucolique en bord de Sarthe, Cette maison avec vue sur l'eau vous surprendra par son cadre paisible. Edifié en 1995 avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un grand espace entrée/dégagement, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, un spacieux salon/séjour de 50m² plongé de lumière grâce à ses multiples ouvertures avec vue sur la Sarthe, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, deux Wc viennent compléter ce niveau. A l'étage vous découvrirez une volumineuse pièce servant de salle de jeux de 50m², deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et Wc. Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m² avec grenier complet, un appentis d'une belle hauteur de 45m². La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur. L'avis du consultant : ''Maison aux volumes et matériaux hors du commun, bénéficiant en prime d'une vue unique et d'un cadre apaisant en bord de Sarthe'' REF : 33390 Dpe : B Honoraires à charge acquéreur (5.16 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Il y a 2 semaines

4

E

129 000 €

1 183 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

109 m² 4 pièces

Agence

Venez découvrir cette maison en plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe composée d'un séjour, une cuisine aménagée, wc, au 1er étage 2 grandes chambres, un wc avec lavabo, au 2éme étages vous trouverez une mezzanine, une chambre, un dressing et une salle de bain. Cette maison est actuellement louée, la fin du bail est pour octobre 2025. Loyer mensuel de 600 par mois bon rendement locatif. N'hésitez pas à me pour une visite. Sas Revo Immo - Duclos Moreau Floriane Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 480 271 170 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

0

D

179 850 €

1 976 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

91 m² 5 pièces

Agence

En Exclusité : Dans la très agréable ville de Châteauneuf sur Sarthe, venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 rénovée en 2018. Elle se situe au calme et à 300 m à pied du centre et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied (1 chambre) ainsi que de 3 autres chambres à l'étage. Une terrasse spacieuse, un joli un terrain clos et sans vis à vis, une dépendance de 16 m2 viennent complèter le descriptif de ce bien situé proche de la Sarthe. Dpe D, Isolation laine de bois, chauffage électrique et poêle à pellets.Contact : Eric Jousseau O Sas Revo Immo - Jousseau Eric Ei - - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 918 169 327 - Agence Maisons Et Compagnie, Sarl indépendante juridiquement Rcs 493 431 050 sous licence Revo Immo Honoraires : 5,79 % Ttc inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

15

D

238 120 €

1 587 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

150 m² 7 pièces

Agence

Pavillon 7 pièces 150 m² A Vendre : en Exclusivite sur la commune de Champigne (49330) Benoit Menard & Square Habitat vous proposent sur la commune de Champigne ce superbe pavillon sur sous-sol de 150m². A seulement 25 kms d'Angers, ce pavillon se compose : Au Rdc, d'une entrée desservant salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec Wc , toilettes, véranda. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec Wc et une pièce supplémentaire à aménager. Besoin de stockage ? Vous trouverez également un grand sous-sol, garage et une cave. Le tout sur une parcelle de 1625m². Pour plus de renseignements, Benoit Menard au zéro6- Surface : 150 m² Prix du bien : 238120 € Prix du bien hors honoraires : 225000 € Honoraires Ttc : 5.83 % soit 13120 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138 € et 2892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 semaines

8

F

260 000 €

1 625 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

160 m² 5 pièces

Agence

Rare dans le secteur des Hauts d'Anjou : Dressée sur un terrain verdoyant de 3950 m2 ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette belle longère de 160 m2 habitables plain-pied (+ combles aménageables possible). Elle se située à 5 kms de Châteauneuf sur Sarthe (Contigné). Spacieuse et très bien distribuée vous profiterez d'une grande cuisine, d'un agréable séjour/salon d'environ 40 m2 avec cheminée, poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit est composée de 4 grandes et belles chambres (14 à 22 m2), 2 salles de bain et 2 wc. A l'extérieur le joli terrain propose 2 dépendances pouvant être réhabilitées en gites, de beaux espaces de verdure ainsi qu'un grand jardin. Un projet de chambres d'hôtes peut tout à fait être envisagé sur ce bien. Contact et renseignements : Eric Jousseau Eric O6 Agent commercial Rsac Angers 918 169 327 Ei - Agence Maisons Et Compagnie, Sarl indépendante juridiquement Rcs 493 431 050 sous licence Revo Immo Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

14

D

262 999 €

1 753 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

150 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 150 m² A 5 minutes de Châteauneuf Sur Sarthe, sur la commune d'Etriché, venez découvrir cette maison de 1833. Les plus de cette maison : - Charme et authenticité - Garage double avec entrée indépendante - Parcelle de 2300 m² en centre bourg - Potentiel logement locatif de 55 m² Cette maison familiale offre de beaux volumes et de l'authenticité sur une surface de 150 m². Idéale pour une vie de famille elle propose au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 31m² avec poêle à bois, salle à manger de 17m² , salle de douche, wc indépendant ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur la cour intérieure. Au premier étage 3 chambres dont une avec point d'eau et wc. Au dernier étage, un grenier d'une surface au sol de 65 m². Vous serez séduits par le jardin arboré, la grande terrasse ensoleillée, la pergola ainsi que le double garage avec un accès indépendant via un portail motorisé. Dans la continuité de la maison, vous trouverez un logement d'environ 55 m² à rafraîchir avec un potentiel locatif. La maison principale est chauffée avec une pompe à chaleur installée en 2023. Tous les commerces et commodités sont accessibles à 5 kms et la gare Sncf à 1.3 km. Angers se situe à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence 046T-CPY Antoine Plessis, agent commercial n° Rsac n°894 778 . Agence Nicole Joubert Antoine Plessis (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 150 m² Prix du bien : 262999 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5.20 % soit 12999 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

13

E

240 040 €

2 124 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

113 m² 5 pièces

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Maison 5 pièces 113 m² Située à 5 minutes de Morannes, entre Brissarthe et Chemire-Sur-Sarthe, venez découvrir cette maison avec vue et accès à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 2600m². Cet ensemble se compose de deux parties. La première concerne l'habitation. L'entrée se situe au niveau du sous sol non enterré. A ce niveau vous retrouverez un garage, une arrière cuisine, un Wc ainsi que différents espaces de rangement. Vous arriverez à l'étage par la pièce de vie ouverte, avec sa vue directe sur la rivière. Une grande terrasse vous permettra de profiter de ce cadre agréable. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau avec également vue sur la rivière, une salle d'eau et et WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité. La seconde partie quant à elle, d'environ 140m² , peut servir de local professionnel avec différentes zones de stockage, accès extérieur et également accès direct à la maison. Un préau prend place sur le coté de la maison. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Assainissement refait en 2020. Ref: 33584 Dpe: E honoraires à charge acquéreurs Surface : 113 m² Prix du bien : 240040 € Prix du bien hors honoraires : 226000 € Honoraires Ttc : 6.21 % soit 14040 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

3

38 990 €

101 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

385 m² 385 m² de terrain

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Terrain 385 m² Les Hauts D Anjou Square Habitat - A Vendre Sur Champigné, Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée. La parcelle se situe dans un lotissement calme, idéalement orienté et à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez Kevin Champion au [Coordonnées masquées]. Surface : 385 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 38990 € Prix du bien hors honoraires : 35000 € Honoraires Ttc : 11.40 % soit 3990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 4 semaines

7

E

95 000 €

1 118 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

85 m² 4 pièces

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Maison 4 pièces 85 m² REFERENCE Annonce : - Nouveaute A MIRE, Dans un quartier calme, une maison d'habitation à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée entrée, un espace de vie lumineux avec insert d'environ 22m² , cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, cellier. A l'étage nous retrouvons palier desservant deux chambres, salle de bains. Au deuxième étage, un grenier. Attenant à la maison, garage d'environ 25m². Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 300 m². Chauffage fuel, double vitrage PVC. Classe énergie : E. Contact : Christopher Escurat, [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Me Bertrand Couaillier 58 avenue Carnot - 53200 Chateau Gontier Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 95 000 euros. 90 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 5,56% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Prix du bien : 95000 € Prix du bien hors honoraires : 90000 € Honoraires Ttc : 5.56 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 4 semaines

3

F

143 000 €

1 233 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

116 m² 5 pièces

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En exclusivité dans la charmante commune de Châteauneuf sur Sarthe (à 250m des commerces et du bord de rivière), venez découvrir cette maison au potentiel intéressant (actuellement 3 chambres = possibilité 6). Sur une parcelle bien clôturée de 320 m2 vous trouverez au Rdc un séjour/salon, un espace cuisine, une sallle de bain et Wc. L'étage vous proposera quant à lui 3 grandes chambres sur parquet. Grenier facilement aménageable pour des pièces supplémentaires. Côté extérieur une cour desservant une pièce lingerie ainsi qu'un atelier. Joli jardin d'environ 150 m2. Toiture refaite en 2022. (Prévoir enveloppe travaux de rafraichissement). A découvrir rapidement. Pour tout renseignement Eric Jousseau au O Agent commercial Rsac Angers 918 169 327 - Agence Maisons Et Compagnie, Sarl indépendante juridiquement Rcs 493 431 050 sous licence Revo Immo Honoraires : 5,93 % Ttc inclus charge acquéreur (135 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 mois

3

100 000 €

111 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

900 m² 900 m² de terrain

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Terrain 900 m² Hauts D ANJOU Le terrain de 900 m² situé à Champigné (49330) offre un cadre paisible et charmant pour construire une résidence. Champigné, petite commune de Maine-et-Loire, est réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, en faisant un lieu idéal pour les familles désirant s'installer dans un environnement calme. Le terrain viabilisé et clôturé est idéalement proportionné pour accueillir un projet de construction personnalisé. Avec ses 900 m² de superficie, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. Situé dans un quartier tranquille, ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir un foyer sur mesure, dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Colter, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 977 543 693 Surface : 900 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué