115 maisons à vendre à Ombrée d'Anjou

À la une

12

D

685 000 €

2 362 €/m²

Ombrée d'Anjou (49420)

290 m² 12 pièces

Agence

Au coeur de l'Anjou, cette belle propriété d'exception est nichée sur 3,5 hectares boisés et bordés par une rivière. Elle abrite un ancien moulin du 18ème siècle, entièrement rénové, avec une piscine extérieure chauffée. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien unique. Cette magnifique demeure d'une surface habitable d'environ 290m2 dévoile dès l'entrée ses matériaux authentiques et intemporels, sublimée par ses beaux volumes offrant de superbes vues sur la campagne et les grands arbres centenaires du parc. Deux entrées dévoilent un double volume d'environ 60m2 avec une grande cuisine familiale ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée monumentale. De belles portes en bois d'époque ouvrent sur un salon intime avec une seconde cheminée, un coin bar et un accès à la terrasse et à la piscine. Une belle chambre de plain-pied avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à l'étage et son large palier, actuellement utilisé comme salle de jeux. Ce niveau comprend quatre grandes chambres et une salle de douche. Une cinquième chambre avec ses propres salle de douche privative vient compléter ce premier étage. Au deuxième et dernier étage, quatre chambres mansardées augmentent la capacité d'accueil de cette grande maison familiale. Cette propriété d'exception est agrémentée d'une récente piscine chauffée et sécurisée, d'un spa extérieur, de dépendances comprenant deux boxes pour chevaux, un grand garage-bûcher, une chaufferie, une remise en pierre, un hangar de 80m2 pouvant être transformé en carport, ainsi que d'un parc pour animaux. Tous les commerces et commodités sont accessibles à 4km, Segré et Châteaubriant à 20 minutes, Angers à 45 minutes, Rennes à 1 heure et Nantes à 1 heure et 10 minutes. Ce lieu bucolique et préservé offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme, idéal pour recevoir familles et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. Classe Energie D / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 340 et 4 590. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 Agent commercial immatriculé au Rsac Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il y a 11 heures

9

E

189 800 €

1 365 €/m²

Pouancé (49420)

139 m² 5 pièces

Agence

Maison de caractère offrant: entrée, séjour/salon (avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine, arrière cuisine/lingerie, wc séparés. A l'étage: palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains et douche, wc. Au deuxième étage: deux chambres, grenier. Au dessus: grenier. Double caves. Jardin clos d'environ 140 m2 avec cabanons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contact : Franck Leneil - Agent Commercial . Rcs 527 909 675

Seloger

Il y a 2 jours

1

E

131 000 €

1 795 €/m²

Pouancé (49420)

73 m² 5 pièces

Agence

Venez découvrir cette maison de 73 m² sur sous-sol , comprenant une cuisine indépendante, une pièce de vie, un salon, salle de bain et deux chambres . Un sous-sol avec son garage, un atelier, un coin cuisine, chaufferie et cave . Travaux de rafraichis…

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

E

163 500 €

2 096 €/m²

Le Tremblay (49520)

78 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Lisa Buisine vous propose : Charmante maison de village à Segré-en-Anjou Bleu, d'une surface de 78m² répartie sur 3 niveaux, en bon état général, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez u…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

13

D

229 900 €

861 €/m²

Pouancé (49420)

267 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 267 m² Soyez les bienvenus dans cette séduisante maison familiale de 267 m² située au cœur de la Chapelle Hullin à seulement 10 minutes de Pouancé. Un bien doté de caractère et atypique prêt à accueillir une grande famille avec son confortable espace de vie d'environ 90 m², ses 5 chambres et son beau jardin. En franchissant l'entrée, vous serez séduits par l'amplitude de l'espace dédié au salon-séjour avec poêle à bois. Cette pièce à vivre allie parfaitement convivialité et élégance avec sa grande capacité d'accueil et sa lumière naturelle abondante. La maison dispose de cinq chambres confortables dont une de plain pied, d’une salle de bains, de deux Wc séparés et d’une salle d’eau avec Wc. La cuisine est totalement équipée, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Au sein d'un jardin paysager de 2972 m², vous découvrirez un écrin de verdure parfaitement entretenu qui comprend une large variété de plantes et arbres, un lavoir, un bassin, un puits et divers espaces pour les amoureux des animaux et de la nature. Une spacieuse terrasse et des dépendances complètent cet extérieur. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 267 m² Prix du bien : 229900 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

100 000 €

1 205 €/m²

Saint-Michel-et-Chanveaux (49420)

83 m² 3 pièces

Particulier

Maison de lotissement 83m2, de plein pied. Pièce de vie traversante nord sud. Rénovation en cours. Espace de 30 m2 attenant pour atelier/stockage ou aménagement en pièces à vivre. Chauffage poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce b…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

8

D

271 000 €

1 426 €/m²

Pouancé (49420)

190 m² 12 pièces

Agence

Maison 12 pièces 190 m² Je vous présente à la vente en exclusivité cette maison de 190 m², proche de toutes commodités . Une grande entrée desservant, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour avec sa cheminée et sa lumière traversante sud/nord, un bureau, salle de bain et Wc pour le rez-de-chaussée . Au premier étage , un grand palier qui dessert quatre chambres avec parquet de 13 m² de moyenne, salle de bain et Wc . Au deuxième étage, également un grand palier desservant quatre chambres et Wc . Un sous-sol sur la totalité de la maison . Sur un terrain totalement clos de 1290 m² . Vous serez charmé par sa tranquillité . Un puits et dépendance de 30 m² avec cheminée et petit grenier complètent ce bien . À Visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 4,23 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe Orillard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 849 185 723 Surface : 190 m² Prix du bien : 271000 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 4.23 % soit 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

5

189 500 €

443 €/m²

Pouancé (49420)

428 m² 3 pièces

Agence

Saint Nicolas Immobilier vous propose ce grand bâtiment situé dans le centre-ville de Pouancé. Il se compose d'une grande pièce de 160m² rénovée (ancien restaurant). D'un atelier attenant pouvant être réhabilité. Un grenier aménageable de 140m². Le tout sur un terrain de 681m². A noter : les éléments matériels du restaurant ne sont pas compris dans la vente. Dpe : en cours Ref : 4632Wh Prix: 189 500 euros Hai (Honoraire Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) (5.28 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Il y a 1 semaine

14

E

202 600 €

1 447 €/m²

Noëllet (49520)

140 m² 9 pièces

Agence

A vendre à Noellet, commune située à environ 15 minutes de Segré, une maison familiale de 140 m² composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre de plain pied et quatre autres à l'étage, salle de bains, 2 Wc. Maison sur sous-sol complet, ainsi que deux garages indépendants. Jardin clos. Avis consultant : "Jolie maison d'architecte des années 60, à fort potentiel" DPE : E / Ref : 33 594 Honoraires à charge acquéreur (6.63 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

115 000 €

719 €/m²

Pouancé (49420)

160 m² 5 pièces

Particulier

Bonjour, Nous mettons en vente notre maison fini de 160 M2 + 25 M2 de garage, maison a rénover, charpente, toiture et fenêtres neuve , reste a la rénovation un toit plat et un toit bac acier charpente sera poser a la vente, électricité et plomberie a fai…

Il y a 1 semaine

10

C

294 000 €

1 470 €/m²

Le Tremblay (49520)

200 m² 5 pièces

Agence

Longere Isole 4 Chambres Terrain Mare 2 Dependances En Pierre Longère comprenant entrée, grand séjour avec cheminée d'agrément et poêle à granulé, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, chaufferie. Couloir, 4 chambres dont une suite avec salle de bains douche, wc Grenier partiellement aménageable. Chauffage fioul + bois Toiture ardoise Fosse septique aux normes 2 dépendances en pierres four à pain atelier avec électricité Mare et puits Terrain de 3696m2 Contactez votre agence Orpi Provost Immobilier

Il y a 2 semaines

9

E

162 750 €

1 302 €/m²

Combrée (49520)

125 m² 5 pièces

Agence

Charmante maison située sur la commune de Bel Air de Combrée, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 50 m², buanderie et wc À l'étage, trois chambres dont une de 20 m² avec dressing et son balcon, salle de bain et wc . Terrain de 240m2 clos, avec cabanon. A vos visites … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida Vaslin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro

Le Figaro

Il y a 2 semaines

10

D

152 000 €

1 345 €/m²

Ombrée d'Anjou (49420)

113 m² 6 pièces

Agence

Situé sur la commune de Bel-Air de Combrée , venez découvrir cette maison de 113 m² , sur un terrain de 927 m² exposé Sud , proche de toutes commodités , écoles, salle de sport , foret , voix verte ... Au rez-de-chaussée , vous y trouverez une vaste cuisine ( buanderie ) , une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet , toilette , une chambre et une salle de douche. A l’étage , une mezzanine desservant une salle de bain et trois chambres . A vos visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 4,83 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida Vaslin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro

Le Figaro

Il y a 2 semaines

3

C

89 500 €

597 €/m²

Combrée (49520)

150 m² 6 pièces

Agence

Rare opportunité en vente à termes libre à Combrée ,proche de Segré ,à 45km d'Angers et 70 km de Rennes. Exclusivité ! Cette jolie maison de 150M2 et sa véranda de 14m2 est entièrement rénovée ! Elle vous offre 3 chambres (dont une indépendante en sous-sol et 2 salle d'eau, un grand salon de…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

0

D

349 000 €

1 961 €/m²

Pouancé (49420)

178 m² 6 pièces

Agence

Réf 5529 G Pouance Ombree D'anjou belle longère de 178 m² habitable Très belle longère de 178 m² habitable, situé dans un hameau de 3 maisons, entièrement rénovée, avec de beaux volumes. La surface totale de la maison est de 270 m² et est édifiée sur un terrain de 2220 m² . Au rez-de-chaussée nous trouvons : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand double séjour de 62 m² avec sa cheminée, exposition Sud et une chambre parentale avec sa salle d'eau, un Wc . Egalement une arrière cuisine, la chaufferie et un petit grenier de 20 m² . Au 1e étage se trouve: une mezzanine de 26 m² avec un insert desservant deux chambres et deux salles de bains , et un Wc . A l'extérieur, un beau jardin avec une une piscine de 9.5 x 4.5 exposée sud, sécurisée et chauffée, un four à pains et des dépendances. Vous serez séduit par cet havre de paix. (6.08 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 653 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,08% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 329 000 €

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

D

231 800 €

862 €/m²

La Chapelle-Hullin (49420)

269 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 269 m² !! Rare et exceptionnel !! Venez découvrir cette ancienne école rénovée offrant plus de 260 m² habitable, idéalement situé en sortie de bourg à La Chapelle Hullin. Dés votre arrivée, cette charmante maison vous séduira par le charme de l'ancien et d'une rénovation moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m² entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Toujours de plain-pied, vous trouverez une belle chambre de plus de 14 m², une salle de bains et un Wc. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter de vos soirées d'été face à un grand jardin arboré sans vis-à-vis, avec des dépendances et un ancien lavoir. A 10min de Pouancé, à 20min de Segré : idéalement située à 4 minutes en voiture de la voie express Angers/Rennes, elle offre un accès facile aux grands axes routiers tout en préservant le calme de la campagne. A Visiter Sans TARDER. Surface : 269 m² Prix du bien : 231800 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires Ttc : 5.36 % soit 11800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

11

C

357 170 €

1 276 €/m²

Combrée (49520)

280 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 280 m² En avant première chez Ajp Segre , maison de caractère offrant pour les amoureux de la pierre une partie rénovée de 1900 associée à une extension moderne . Le tout sur une jolie parcelle arborée sans vis à vis et vue dégagée , située au calme à la campagne proche de toutes les commodités sur l'axe Angers -Rennes . Ce bien réhabilité et redessiné en 2015 comprend sur la partie ancienne , au réez de chaussée , salon avec bar et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et une chambre. à l'étage une chambre double . En suivant via un patio vitré, la partie neuve comprenant, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de type américaine, salle à manger spacieuse et lumineuse donnant une sur une terrasse et le jardin exposée Sud, vue dégagée via un ensemble de coulissants et bow-window, un poêle à bois complète celle-ci. En suivant une spacieuse arrière-cuisine , cellier et pôle technique En continuité, une suite parentale comprenant, chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne, et une pièce dédiée avec Spa fermée donnant sur jardin également . A l'étage mezzanine et balcon terrasse , suivie d'une quatrième chambre spacieuse et grenier. Le tout sur une parcelle close de 1650 m², comprenant un carport double, un garage type atelier en bois, extérieur paysagé et gravillonnée, portail coulissant motorisé, interphone. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite merci de Mathieu Gatineau [Coordonnées masquées] Rcs 882 164 551 Mathieu Gatineau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 280 m² Prix du bien : 357170 € Prix du bien hors honoraires : 340000 € Honoraires Ttc : 5.05 % soit 17170 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2652 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

8

B

374 700 €

1 441 €/m²

Pouancé (49420)

260 m² 13 pièces

Agence

A POUANCE, Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée entièrement qui se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 46 m², cuisine ouverte aménagée équipée, un salon spacieux avec cheminée insert avec accès à la terrasse, une chambre, un bureau, salle de bain et Wc. A l'étage, une mezaninne de 40 m² qui dessert, cinq chambres, un dressing fixe, salle de bain et WC. En rez-de-jardin, un garage de 76 m² pouvant acceuillir plusieurs voitures. Le tout sur un terrain d'environ 888 m² avec terrasse et piscine avec vue imprenable sur la campagne. Accès toutes commodités à pied. A visiter ! Prix : 374 700 Euros FAI Dont Honoraires 4.08 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 360 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre Nc Euros et 1511 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 5347 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

6

172 900 €

1 244 €/m²

Pouancé (49420)

139 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 139 m² Vous recherchez une maison familiale ? Cette maison d'habitation proche de Pouancé avec un terrain clos de 700 m² avec piscine hors sol et des places de parking vous attend ! Elle comprend une entrée avec placards, wc, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et séjour donnant un accès direct sur la véranda ouverte plein sud. Puis, 5 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et wc. Au sous-sol : 1 laverie, 1 cave, 1 garage. Le Dpe classé en F a été fait avant l'installation de la pompe à chaleur et du ballon d'eau thermodynamique (Il va être refait). Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T Cpi Rcp MMA Surface : 139 m² Prix du bien : 172900 € Prix du bien hors honoraires : 165000 € Honoraires Ttc : 4.79 % soit 7900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

7

E

116 000 €

655 €/m²

Pouancé (49420)

177 m² 9 pièces

Agence

Maison 9 pièces 177 m² Sur la commune de Noellet . Je vous propose cette maison de 176 m² entièrement libre au 1er février . Actuellement divisée en deux logements, elle se compose : - Le premier logement un séjour, une cuisine, chambre, salle de bain et wc pour le rdc . À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc . - Le deuxième logement une cuisine, séjour, salle d'eau et wc . Pour l'étage trois chambres.. Implantée sur un terrain de 1150 m² clos avec dépendances . Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 5,45 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida Vaslin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro Surface : 177 m² Prix du bien : 116000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 5.45 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 2 semaines

1

349 000 €

1 961 €/m²

Ombrée d'Anjou (49420)

178 m² 6 pièces

Agence

Très belle longère de 178 m² habitable, situé dans un hameau de 3 maisons, entièrement rénovée, avec de beaux volumes. La surface totale de la maison est de 270 m² et est édifiée sur un terrain de 2220 m² . Au rez-de-chaussée nous trouvons : une cuisine a…

Il y a 2 semaines

1

349 000 €

1 961 €/m²

Ombrée d'Anjou (49420)

178 m² 6 pièces

Agence

Pouancé Laforêt vous propose cette très belle longère de 178 m² habitable, situé dans un hameau de 3 maisons, entièrement rénovée, avec de beaux volumes. La surface totale de la maison est de 270 m² et est édifiée sur un terrain de 2220 m² . Au rez-de-cha…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

9

E

315 000 €

1 167 €/m²

Pouancé (49420)

270 m² 9 pièces

Agence

Propriété 9 pièces 270 m² Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle chargée d'histoire, offrant un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves. Cette maison bourgeoise impressionnante par ses volumes, nichée au coeur de Pouancé est une véritable toile vierge qui attend vos idées ! Détails d'époque, hauts plafonds, parquets d'origine et cheminées, offrant un charme intemporel... Sur 2 niveaux et environ 270 m² habitables : la propriété offre amplement d'espace pour une rénovation énergétique et la création d'espaces adaptés à votre style de vie. Avec ses 7 chambres, cette belle bâtisse peut parfaitement convenir pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, création de gîte et chambres d'hôtes... Une grande dépendance d'environ 100 m² au sol et ses 5 000 m² de terrain complètent le tout. Prix de vente 300 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur Surface : 270 m² Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

12

D

349 000 €

1 961 €/m²

Pouancé (49420)

178 m² 6 pièces

Agence

Très belle longère de 178 m² habitable, situé dans un hameau de 3 maisons, entièrement rénovée, avec de beaux volumes. La surface totale de la maison est de 270 m² et est édifiée sur un terrain de 2220 m² . Au rez-de-chaussée nous trouvons : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand double séjour de 62 m² avec sa cheminée, exposition Sud et une chambre parentale avec sa salle d'eau, un Wc . Egalement une arrière cuisine, la chaufferie et un petit grenier de 20 m² . Au 1e étage se trouve: une mezzanine de 26 m² avec un insert desservant deux chambres et deux salles de bains , et un Wc . A l'extérieur, un beau jardin avec une une piscine de 9.5 x 4.5 exposée sud, sécurisée et chauffée, un four à pains et des dépendances. Vous serez séduit par cet havre de paix. (6.08 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

18

D

160 000 €

1 250 €/m²

Pouancé (49420)

128 m² 7 pièces

Agence

Pavillon 7 pièces 128 m² SORIN immobilier vous propose d'acheter à 5 minutes de Pouancé ce pavillon, il comprend : entrée, salon, cuisine/séjour aménagée et équipée, salle de bains, wc et 3 chambres . A l'étage un couloir distribue une chambre, un salon télé et une salle d'eau avec wc. Garage avec grenier au dessus, dépendances complètent ce bien sur un terrain clos et arboré d'environ 1950 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne Bouvet (Ei) au O6 O6 91 33 98. Agent commercial Rsac 822 850 376 . Découvrez plus de photos et de biens en naviguant sur notre site. Jocelyne Bouvet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 822 850 - LAVAL. Surface : 128 m² Prix du bien : 160000 € Prix du bien hors honoraires : 150280 € Honoraires Ttc : 6.47 % soit 9720 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)