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Nouvelle réalisation ! Résidence de prestige à Megève - Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique à 360° sur le Mont-Blanc à l'est. Des prestations remarquables incluent un service de conciergerie, un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure, et un spa équipé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et de cabines de soins. Référence de l'annonce : Chalet I - Lot I204 au Niveau 1 - Type 3 Pièces / Dossier de présentation disponible sur demande. Cet appartement, d'une surface habitable de 59 m², comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 13 m². Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique. Date de livraison prévisionnelle : 2T 2025. Programme neuf - Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement.

Très grand corps de ferme à rénover, idéalement situé au centre de Saint Jean d'Aulps. Enorme potentiel pour ce corps de ferme alpin, disposant d'un permis de construire accepté et modifiable sur un terrain de 558m2. Le permis validé prévoit une superficie habitable déposée de 295,79m2 divisée en 4 logements, disposant en complément d'un garage de 99,60 m2 aménageable. Travaux Vrd réalisés. Le logement situé au dernier étage dispose d'une très grande hauteur sous plafond (+ de 8 mètres !), permettant la création d'un niveau supplémentaire. Idéal investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet

Maison de ville lumineuse 4 Ch de grand standing disponible de suite à 2 pas des commerces dans une rue très calme. Prestations de Qualité. RDC: Entrée avec grand placard, 1 chambre avec salle de bains, garage avec portail motorisé, local, technique. 1° étage: Un grand séjour cuisine de 44M²qui ouvre sur une terrasse spacieuse de 10M² avec vue. Une chambre de 14M² Une salle de bains avec vasque sur meuble, douche à l'italienne Un Wc 2° étage 2 Très grandes chambres. Salle de bains avec douche+ baignoire + WC WC L'ensemble de la maison fait 130M² habitables +garage +terrasse +local technique. Maison neuve, matériaux de qualité, volets roulants orientables électroménager de marque chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, isolation Rt 2020....maison entièrement finie et prête à habiter et un plus: les frais de notaires sont de 2,5%.

Située dans un quartier calme et résidentiel à Seynod, Annecy, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres est maintenant disponible à l'achat. Profitez d'une belle exposition, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand garage et de deux places de parking privées dans cette propriété idéalement située. Caractéristiques du bien : Localisation : Seynod, Annecy Chambres : 3 Exposition : Belle luminosité Jardin : Avec espace extérieur privé de 113 m² cloturé Garage : Oui Places de parking : 2 places privées Cette maison offre un espace confortable avec ses trois chambres et un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La luminosité abondante et l'absence de vis-à-vis sont des atouts majeurs pour cette propriété. De plus, le garage et les places de parking privées vous offrent commodité et sécurité. Environnement : Le quartier de Seynod à Annecy est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Informations supplémentaires et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un emplacement recherché à Seynod.

Viuz En Sallaz - Secteur Boisinges, terrain de 655m² avec vue dégagée et belle exposition.Zone 1Aub. Non viabilisé. Hors lotissement et libre de constructeur. Murielle Marguerettaz (Ei), agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle Cpi 014 122.

Le Solelyâ. Un programme exclusif à taille humaine situé dans le joli village des Houches dans le quartier exclusif des Chavants. A quelques mètres de la télécabine du Priarion et des pistes de skis, l'ensemble conjugue les charmes authentiques des chalets de montagne et l'élégance des intérieurs modernes et chaleureux aux matériaux nobles et locaux. Avec neuf appartements haut de gamme, l'ensemble est composé d'appartement de deux, trois ou cinq chambres. Chaque appartement accueille de larges espaces extérieurs (balcon ou jardin) selon un agencement qui préserve l'intimité. Bénéficiant d'un ensoleillement idéal, Le Solelyâ offre une vue époustouflante sur le massif du Mont Blanc. Photos non contractuelles

Dans une petite résidence de standing, appartement de type 4 pièces de 85m² située à quelques minutes à pied du centre ville de Sallanches Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc, d'une cuisine ouverte, de trois belle chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette appartement moderne et lumineux avec ses prestations de qualités, vous séduirons.

3284 Jb À 5 minutes de Montélimar, l'agence Bel Immobilier vous présente cette maison avec jardin, à deux pas des commodités et de la ville. Vous découvrirez à l'entrée, un espace cuisine ouvert sur sa salle à manger et un salon pour environ 40m2 Côté nuit, vous trouverez au premier étage deux belles chambres de plus de 15m2 et une salle de bain Au dernier niveau vous sera proposé une suite parentale Une cave complète ce bien pour stocker et ranger. Cette maison attend sa nouvelle famille, pourquoi pas vous ?!

Appartement T4 de 88 m², avec cave et balcon. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 88m² situé au 1er étage dans une petite copropriété en cours de création de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres, une cuisine équipée et une belle pièce de vie avec balcon. Les pièces de vie sont exposées plein sud. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Le Solelyâ 301, un penthouse de six pièces comprenant une entrée, une buanderie, une chambre parentale avec accès à un balcon de 8,2 m², quatre chambres avec salle de douche ou bains et toilette attenante dont trois ayant accès à un balcon commun de 7 m², un Wc invités, un bureau , une immense pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur deux grand balcon de 21 m² et 5,5 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. Vente en Vefa. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la Tva en régime para-hôtellerie En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous au +33 4 . Agence Barnes Chamonix Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Studio de 18 m² à rénové vendu meublé, situé au 1er étage de la résidence avec casier à ski et place de parking privative. L'appartement se compose : D'une entrée avec 2 lits superposés, un placard, une pièce de vie avec son coin cuisine exposé Nord/Ouest, une salle de douche avec WC. Les façades de la résidence viennent d'être refaites. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses” et à 40 mn du Lac Léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 322kWh E Niveau émission des gaz à effet de serre : 10 kg B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 570 € et 830 € par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch. Bentz Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Exclusivité Prestige by Grand Lac Commune de Myans, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel @ promoteurs et marchands de biens : Terrain Non CONSTRUCTIBLE. Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d’une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l’architecture hors norme de cette villa d’architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable. Ce ténement au caractère remarquable profite d’un emplacement absolument privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et et des nuisances. Il s’agit d’une propriété aux allures de parc naturel, planté d’essences d’arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin…). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l’Epine, le Nivolet et sa croix …. Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d’une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau. Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également. - Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d’une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d’eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du Rdc. 2 Wc. - Au sous-sol : une grande cave Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception. Sur le plan technique, énergétique et financier : - La propriété est raccordée au tout à l’égout - Piscine béton 4m 9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, Pac, Ph et régulation automatique - Tous revêtements du Rdc rénovés en 2019 - Important travaux d’isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton…) + électricité en - Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires produisant l’Eau Chaude Sanitaire (2023) - Taxe foncière 2318€ Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces. Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dernières disponibilités du T2 à partir de 193.000€ avec garage, et T3 en à partir de 237.000€ avec garage! à 10 minutes du centre-ville en voiture ou en vélo, cette résidence réinvente l’art de vivre en ville. Salle commune prolongée par une terrasse sur le toit, accès indépendants, jardins privatifs jusqu’à 162 m², balcons et terrasses. Programme éligible au prêt à taux zéro, Loi Pinel, Tva 5.5%. À deux pas des transports et des commerces. Livraison fin Décembre 2024. Frais de notaire offerts jusqu'à fin Mai 2024. Pour plus d'informations vous pouvez Esmeralda Di Giovanni

En exclusivité sur la commune de Saint Alban Leysse, belle maison familiale de 150 m2 habitables sur terrain plat et arboré de 600 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un couloir, un vestiaire, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger et salon avec deux terrasses dont une avec store électrique, une salle d'eau et un toilette au premier étage six chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est complet et offre de belles possibilités de stockage, les combles sont aménageables. Garage, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente, panneaux solaires, adoucisseur d'eau ...

Villeneuve-De-Berg Centre-Ville / Investissement LOCATIF: Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété. Édifié sur 2 étages, le bâtiment se compose de 3 appartements à usage d'habitation. - au Nord : un T1 de 42.45m2 comprenant entrée, cuisine / séjour donnant sur balcon, salle de douche / Wc, une chambre. DPE:G (516 kWh/m2/an) / Ges:C (17 kgCO2/m2/an) - au Centre : un T3 en duplex de 64m2 comprenant au Rdc séjour / cuisine. À l'étage 2 chambres, une salle de douche / Wc. Dpe:C (148 kWh/m2/an) / Ges:C (28 kgCO2/m2/an) - au Sud : un T2 en duplex de 41m2 comprenant au Rdc entrée / salon, cuisine. À l'étage : une chambre, salle de bain / Wc. Dpe:E (278 kWh/m2/an) / Ges:B (9 kgCO2/m2/an) Au rez-de-chaussée : une cour, 3 caves, une chaufferie et un garage. L'ensemble des logements sont libres. Immeuble sans ascenseur. Travaux d'isolation et de rafraichissements à prévoir. votre agence de proximité afin de visiter votre futur investissement.

Réf 68203Pvr : A Nâves-Parmelan, au calme, à 10 min d'Annecy, belle maison de 202 m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 1270 m². Entrée avec placards, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant accès aux terrasses. Aux niveaux supérieurs se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, Wc séparés et un grand bureau. Au sous-sol, un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien.

Exclusivité Prestige by Grand Lac Commune de Myans, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel @ promoteurs et marchands de biens : Terrain Non CONSTRUCTIBLE. Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d’une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l’architecture hors norme de cette villa d’architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable. Ce ténement au caractère remarquable profite d’un emplacement absolument privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et et des nuisances. Il s’agit d’une propriété aux allures de parc naturel, planté d’essences d’arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin…). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l’Epine, le Nivolet et sa croix …. Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d’une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau. Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également. - Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d’une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d’eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du Rdc. 2 Wc. - Au sous-sol : une grande cave Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception. Sur le plan technique, énergétique et financier : - La propriété est raccordée au tout à l’égout - Piscine béton 4m 9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, Pac, Ph et régulation automatique - Tous revêtements du Rdc rénovés en 2019 - Important travaux d’isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton…) + électricité en - Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires produisant l’Eau Chaude Sanitaire (2023) - Taxe foncière 2318€ Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces. Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T3 de 62m² - Centre-ville - Cave et balcon. Dans une petite copropriété de 6 lots, en cours de création, en plein centre-ville, proche du centre commercial Courier, du lycée Berthollet, des galeries Lafayette, situé boulevard Taine, nous vous proposons cet appartement T3 de 62m² (dont 51m² en carrez) au 2ème étage de la résidence. Cet appartement est composé d'une entrée donnant dans un couloir desservant la cuisine, deux chambres, une pièce de vie et une salle d’eau avec Wc. Beaucoup de charme pour cet appartement sous les toits. Pièces de vies exposées Est et Ouest. Appartement lumineux. Taxe foncière estimée : entre 750€ et 850€. Appartement vendu avec une cave et un balcon exposé Est. Compteur électrique individuel, chauffage et eau chaude via chaudière gaz collective, sous compteurs d'eau chaude et froide. Places de stationnement disponibles à la vente au sein de la copropriété au prix de 25.000€. Nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Vaste appartement T3 avec garage, cave et grenier. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec wc (cabine de douche, meuble une vasque), d'un grand salon séjour avec rangements, une pièce et une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente), fenêtres Pvc double vitrage. Garage avec lumière et prise électrique.

Ref 3295Vv Coux A visiter sans tarder, maison construite en 2005 très lumineuse dans une impasse avec vue panoramique. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 65m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle de bain. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité, le chauffage au sol et la terrasse plein sud. Quelques surprises vous attendent pendant la visite, prenez contact avec votre agent Bel Immobilier pour visiter!

Réf 2050Fp: Au centre de Montélimar, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison de caractère sur un terrain de 477m2 avec forage, entièrement clos. A l'étage, elle bénéficie d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 53m2 donnant sur sa terrasse. Au second, 3 belles chambres et une salle de bain. Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée avec une chambre, une dépendance de 25m² et un garage de 28m² Cette maison vous séduira par son magnifique potentiel après rénovation au goût du jour.

Vousamoi vous invite à découvrir cet appartement T4 (3 chambres) entièrement rénové de 105 m2 idéalement situé en plein centre de Tarare (hypercentre) à proximité des zones piétonnes et de tous commerces. Bel appartement traversant et lumineux situé au 3eme étage d’une copropriété de 8 lots. Il est composé d'une entrée, donnant sur la pièce à vivre, très lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue sur les toits de Tarare et collines avoisinantes, avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et salle à manger. Un dégagement menant au coin nuit est équipé de nombreux placards muraux. Le coin nuit, au Nord, se décompose en trois chambres spacieuses avec cheminées décoratives. Une salle d'eau neuve complète le tout, avec douche ouverte et double-vasques. Ainsi qu’un Wc séparé. Idéal pour une famille ou primo accédant, ce bien peut aussi se prêter à un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé. Les travaux ont été réalisés par des professionnels en 2023, avec des matériaux et équipements de très bonne qualité. Factures à l’appui. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz. Pas de frais à prévoir sur la copropriété. Classe énergétique (Dpe) en C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Surface appartement : 105 m2 Nombre de lots de la copropriété : 8 Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 798 € A visiter sans tarder