110 biens immobiliers à vendre à Rousset

Siga Immobagne vous propose un investissement locatif en Lmnp en résidence de tourisme 3 avec piscine et parking ce bien de type 2 pièces de 47.06 m2. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence 2003 située à 15 minutes du centre d'Aix-en Proven…

Appartement situé au Village Vert de Rousset -13- - Tourisme - Garden et City Lmnp a Rousset - Prix: 85 000 euros Fai - Rentabilite: 8 % Situe a proximite de la montagne Sainte-Victoire, a seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hotel Ga…

Dans un secteur recherché , au calme et proche des commodités sur un terrain de 515m², nous vous proposons cette villa de type 4/5 avec un t2 indépendant. En rez de chaussée vous trouverez un dégagement, une cuisine fermée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un salon avec de belles hauteurs sous plafond équipée d'une cheminéee et donnant accès à une terrasse bien exposée et une cuisine extérieure. Au 1er étage une mezzanine pouvant être fermée et aménagée facilement en chambre avec un accès sur un balcon offant une belle vue déagée, une chambre d'environ 12m² une salle de bain de 6m² et un toilette séparé. Attenant on trouve un garage de 18,50m² et une dépendance aménagé en T2 avec une kitchanette une salle d'eau et une mezzanine. Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches. Rare à la vente dans ce secteur à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence kb immobilieer ref 662 tel .

Iad France - Clémentin Cataldo vous propose : Rousset, à l'Est d'Aix-en-Provence, à vendre sur Un Hectare de terrain boisé paysagé, une propriété d'exception construite en 2011 et nichée dans un écrin de verdure, idéalement située au pied de la Montagne Sainte-Victoire, classée « Grand Site de France » depuis 1983. Le domaine est composé d'une vaste résidence principale et d'une maison annexe avec une petite piscine, exploitée comme gite au charme très cosy. Au cOEur d'un véritable havre de paix, ces constructions, méticuleusement entretenues, sont conçues avec une approche bioclimatique et écologique , elles bénéficient d'un Dpe, rarement attribué de classe B, témoignant de leur haute efficacité énergétique, grâce à une isolation minutieuse et l'utilisation de matériaux écologiques nobles, tels que la laine de coton, les panneaux isolants en papier compressé, la laine de bois et le verre cellulaire. Trois modes de chauffage sont disponibles dans la maison principale : des panneaux solaires, un plancher chauffant à l'étage et des radiateurs au rez-de-chaussée, alimentés par une chaudière à granulés de bois et complétés par la présence d'un poêle à bois à l'étage, pour l'agrément. Dans chaque logement de la bâtisse principale, une Vmc double flux, couplée à un puits provençal, assure la régulation thermique idéale. La maison familiale de 247 m2 est développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux appartements, l'un de type 3 et l'autre de type 2, tandis que l'étage offre un appartement composé de l'imposant séjour de 80 m2 agrémenté de la cuisine américaine aux volumes exceptionnels, dominé par la solide charpente apparente, puis la chambre avec dressing, le bureau, la buanderie avec coin détente sauna. La cuisine permet l'accès direct à la belle terrasse extérieure, offrant ainsi la connexion avec la nature environnante. La maison annexe, datant de 2015, équipée d'une climatisation réversible et d'une Vmc double flux, comprend le salon avec son coin cuisine, deux chambres, la salle d'eau, le W. C et la terrasse qui permet l'accès à la piscine. Au sein de la propriété, vous profiterez de plusieurs abris en bois, et d'un parking couvert. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, respect de l'environnement et tranquillité. Une opportunité rare pour une résidence familiale ou bien pour un investissement locatif de prestige. Visite virtuelle en 360° et Vidéo-drone à disposition. Honoraires charge vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 89 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clémentin Cataldo Ei (Id 81791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix En Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500 €, est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Cette charmante maison familiale d'une superficie de 80 m² située dans une copropriété agréable et paisible à deux pas du centre ville et des écoles du village de Rousset. Venez découvrir ce bien bénéficiant d'un accès privatif à la colline. La maison se compose comme suit : En passant la porte nous trouvons une vaste pièce de vie de prés de 40 m² comprenant la belle cuisine équipée, le salon et la salle à manger. Cette pièce est lumineuse et dispose encore d'un fort potentiel. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 12,23 m² comprenant un Wc (qui peut facilement être séparé). Une belle véranda de près de 7 m², la terrasse de 18 m² et le jardin privatif viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres (11,66 m² et 10,17 m²), une salle de bains et un Wc séparé. La maison dispose d'un fort potentiel, des travaux de remise au gout du jour pourront être réalisés. Par ailleurs, le bien dispose également d'une buanderie/atelier indépendant et d'un garage séparé. Du côté des prestations, la maison est équipée de la climatisation dans le séjour, de menuiseries Pvc double vitrage neuves ainsi que d'une belle cheminée fonctionnelle avec insert. La fibre optique est disponible dans la copropriété, prête a être installée dans le logement. La taxe foncière 2023 est de 950 €. Demandez la vidéo de présentation pour en découvrir davantage. Classe énergétique : Classe D, consommation électrique : 184 kWEP/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 810€ à 1160€ (année de référence 2021). Contactez Zanic Swan, Le Nouvel Immo, Mandat N°051

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité Lmnp. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d'une résidence affaire, Maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 83.85 m² + terrasse + j…

Vous êtes à la recherche d'une maison de type 4 sur la commune de Rousset qui offre une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire ? Confort et charme authentique cette maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 101m2 a tout pour plaire. Elle dispose d'un grand espace de vie avec son séjour et sa cuisine ouverte , deux suites parentales avec baignoire dont une offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau et un autre buanderie. Vous pourrez profiter des avantages du chauffage au sol ainsi que de la climatisation. De plus, l'installation électrique a été entièrement rénovée, et vous aurez la possibilité de facilement installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin paysager, offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire sera un spectacle quotidien pour vos yeux émerveillés. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement quelques minutes et serez proche de toutes les commodités de Rousset. Taxe foncière : 1722 Ne tardez pas pour organiser une visite, contactez-moi : Schérazade Karroubi . (Ei) Rsac : 928 033 992 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

13790 Rousset - A 15 Min D'aix En Pce - Quartier Les Bannettes - Appartement T2 De 32M² Avec Terrasse Au Sud - Ideal Investisseur - Vendu Loué effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en vente interactive, cet appartement de 2 pièces qui bénéficie d'une rénovation récente en 2020. Niché dans un charmant immeuble en pierres, ce bien atypique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. L'appartement, en excellent état général, propose une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec douche et Wc. La terrasse de 9m² complète ce bien. De plus, la position en plain-pied assure un accès facile et pratique à toutes les pièces de l'appartement. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements au quotidien vers Aix-En-Provence. Vous apprécierez également le stationnement extérieur dédié, garantissant un confort de vie supplémentaire. Cet appartement unique en son genre séduira les amateurs d'authenticité. Actuellement loué, 590 euros/mois, ce bien peut être un bon investissement locatif avec un rentabilité de plus de 5%. Contactez Adeline Atlani pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adeline Atlani - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Retour A La Vente ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 80m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine orienté plein sud, trois jolies chambres, un extérieur de 16 m², une salle de bain et un Wc. Ce bien possède également d…

L'agence Green & Green immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une maison de ville de 240m2 au coeur du village de Rousset. Cet immeuble situé à 100m du centre du village à pied se compose : Côté Sud d'un garage en Rdc de 26m2 (accès rue côté sud), un appartement type 3 de 90m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau avec Wc, une deuxième chambre en mezzanine avec placards de rangement. Côté Nord un grand garage de 120m2 pouvant être aménagé en appartement donnant sur une rue fermé par une barrière. Agréments : fenêtres double vitrage, climatisation réversible (mezzanine) Très beau potentiel, possibilité de sur-élevé d'un étage de 40m2 Taxe foncière : 967 euros/an Ce bien est en pleine propriété, - Négociateur salarié. Prix hors honoraires 425 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 5.88% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Green & Green Immobilier : Alexandre Carapic - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rousset - Rare à la vente - Magnifique terrain constructible de 515m² Quartier très prisé et calme de Rousset - proche toutes commoditeés (écoles, commerces.. ) 5 mn à pied viabilités en bordure Un avant projet pour ce terrain a été réalisé pour une ma…

Je vous propose à la vente cette magnifique villa Au pied de la montagne Sainte Victoire. Située à 20 minutes du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette magnifique maison de 334 m2 habitables sur un terrain de 1 hectare. Cette villa est …

Particulier vend maison 3/4 pièces avec garage à Rousset. Superficie de 78m2 (Carrez), surface au sol 88m2, dans petite copropriété, en mitoyenneté, située en lisière d'une pinède, sur un terrain d'environ 200m2. En RdC : une entrée donnant sur une cour…

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Terrain constructible de 485m² environ, 30% d'emprise au sol + hauteur absolue de 7m pour la construction, viabilité en bordure. Sur la commune de Rousset, superbe vue sur la Saint Victoire.Appelez moi pour plus …

Particuliers uniquement Rousset (13790) à 15 km d’Aix en Provence 5 pièces / 3/4 chambres / 95m2 loi Carrez 125m2 surface totale 420.000 € A quelques pas du centre ville, écoles, collège, crèche, commerce et à 100m d’une agréable pinède. Je vous pro…

Rousset, à l'Est d'Aix-en-Provence, à vendre sur Un Hectare de terrain boisé paysagé, une propriété d'exception construite en 2011 et nichée dans un écrin de verdure, idéalement située au pied de la Montagne Sainte-Victoire, classée « Grand Site de France » depuis 1983. Le domaine est composé d’une vaste résidence principale et d'une maison annexe avec une petite piscine, exploitée comme gite au charme très cosy. Au cœur d'un véritable havre de paix, ces constructions, méticuleusement entretenues, sont conçues avec une approche bioclimatique et écologique elles bénéficient d’un Dpe, rarement attribué de classe B, témoignant de leur haute efficacité énergétique, grâce à une isolation minutieuse et l’utilisation de matériaux écologiques nobles, tels que la laine de coton, les panneaux isolants en papier compressé, la laine de bois et le verre cellulaire. Trois modes de chauffage sont disponibles dans la maison principale : des panneaux solaires, un plancher chauffant à l’étage et des radiateurs au rez-de-chaussée, alimentés par une chaudière à granulés de bois et complétés par la présence d’un poêle à bois à l’étage, pour l'agrément. Dans chaque logement de la bâtisse principale, une Vmc double flux, couplée à un puits provençal, assure la régulation thermique idéale. La maison familiale de 247 m2 est développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux appartements, l’un de type 3 et l’autre de type 2, tandis que l'étage offre un appartement composé de l'imposant séjour de 80 m2 agrémenté de la cuisine américaine aux volumes exceptionnels, dominé par la solide charpente apparente, puis la chambre avec dressing, le bureau, la buanderie avec coin détente sauna. La cuisine permet l'accès direct à la belle terrasse extérieure, offrant ainsi la connexion avec la nature environnante. La maison annexe, datant de 2015, équipée d’une climatisation réversible et d’une Vmc double flux, comprend le salon avec son coin cuisine, deux chambres, la salle d'eau, le W. C et la terrasse qui permet l'accès à la piscine. Au sein de la propriété, vous profiterez de plusieurs abris en bois, et d'un parking couvert. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, respect de l'environnement et tranquillité. Une opportunité rare pour une résidence familiale ou bien pour un investissement locatif de prestige. Visite virtuelle en 360° et Vidéo-drone à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 443 062 - Greffe de Chalon Sur Saone) Nicolas Adeline Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856518)

Studio 1 pièce 27 m² COEUR Village - Studio - ROUSSET. Dans petite copropriété, agréable studio d'environ 27m² habitables avec cuisine Américaine récente, pièce de vie avec poutres apparentes et salle d'eau avec toilettes. Stationnement à proximité. Surface : 27 m² Prix du bien : 89000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

A vendre Une villa T4 dans une résidence sécurisée au calme, sans vis à vis et entièrement clôturée Copro récente pas de procédure en cours. Écoles et collège à 7min à pieds 20min d aix en provence Au rdc une entrée, une belle salle d'eau av…

Cette jolie maison de 82 m2, datant de 2020, dispose de 3 chambres, une terrasse et un garage. Elle bénéficie de tout le confort des constructions récentes (agencement optimal, excellentes performances énergétiques, choix des matériaux, etc.) tout en offrant un cadre bucolique, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. La maison est très agréable à vivre, à la fois lumineuse, fonctionnelle et bien isolée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse paysager. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres et une salle de bain. La maison est mitoyenne sur un de ses côtés, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Possibilité de transformer le garage en chambre de plain-pied et de créer une salle d'eau. Rousset est un village provençal qui offre un cadre de vie familial paisible et de jolis points de vue sur la Sainte Victoire. Proximité immédiate des axes routiers, des commodités et de la société STMicroelectronics (Collège, bus accessible à pied, commerces, etc.). Dpe : A/A. Taxe foncière : 1100 Eur. Charges : 420 Eur / trimestre (comprenant l'eau froide). Bien sous garantie décennale et Do. Mandat No 119. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. Contact : Maud Balaye :

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Sur la commune de Rousset, au sein d’une résidence récente (2020), agréable maison T4 de 90 m² environ aux prestations modernes, édifiée sur un terrain de 232 m² environ avec vue sur la forêt communale.Le couloir…

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2003.Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : ).Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.Exposition : Nord-Est.Surface Carrez : 47.06 m2Loyer fixe annuel Ht : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.Rentabilité :  6.09 %Gestionnaire : Garden CITY.Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.  Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 305.76 € / an.Taxe foncière : 450 € / an.Nombre de lots : 130 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité Lmnp. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d’une résidence affaire, Maison - 4 pièces, meublée, d’une surface de 83.85 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8335€ net de charges de loyer garanti/an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! Pierre-Revente : +33(0)2. ou Christophe Bizeau : ou via notre site « Pierre-Revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité Lmnp. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 42.24 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4522€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! Pierre-Revente : +33(0)2. ou Josselin Combaropoulos : ou via notre site « Pierre-Revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.