Exclusivite 2949. . Lumineuse Individuelle 143.25M²/H , Grand Garage, Carport, Terrasse, Potager, Espace + Vehicules, Terrain 1999M²,
En Village Prise A Villers Pol
-Belle Et Lumineuse Individuelle 143.25m²/H. avec grand Garage individuel . Carport, Terrasse, Arbres Fruitiers, Jardin, et potager Enrobées, et spacieux Accès vers ce beau Garage ( allée pose récente de cailloux ), parking plusieurs véhicules , petit étang sur Terrain 1999m².
Rdc 93.44m² h/ : -Hall entrée, wc, espace de vie (50m² env,) salle à manger, salon en L, portes fenetres vue Jardin, (cheminée insert bois tubé), cuisine équipée, ilot central, pompe à chaleur Air/air avec 1 climatisation réversible 2014,
bureau,
Sdd ( douche, vasque, cumulus 2 ans ),+ 1 belle pièce lingerie Dressing 17.72 m² +bureau 7.45m² (possibilité d’agencer en une grande chambre si besoin )
Etage 49.81m²/h : Palier- Mezzanine- détente , 3 chambres individuelles, dont 1 de 16m², salle de bains, ( baignoire, vasque, wc) sol parquet bois.
-Vide sanitaire complet non exploitable. ( pompe ) et adoucisseur.
-Pompe à chaleur air/air-climatisation + cfdb insert, + Chauffage électrique, Vmc.
-Belle exposition, rue tranquille, calme et sérénité.
-Toiture en très bon entretien.
-Menuiseries Doubles vitrages bois , vélux stores occultants et volets extérieurs.
-Réseau au TAE
-Taxe foncière 900 euros environ à l’année.
Vous êtes particulier, et vous avez aussi de l’aisance surface , pour agencer votre coté professionnel. Possibilité de vivre en semi plain pied….
-DPE très Favorable Classe C 161kwh ep/m² .an et Ges : Classe A 5kg eqCo²/m².an
erp site géorisque vous sera remis .
Budget 259000 euros frais agence inclus ( 250000 euros net vendeur et prestation agence 9000 euros ttc ) charge à l'acquéreur
Village très apprécié avec cabinet médical, écoles, boulangerie, entre Valenciennes et le Quesnoy.
Un Petit Coin De PARADIS….Vous pourrez vous ressourcer ....
Annie , votre Agente commerciale vous accueille , chers clients, en prise de Rdv téléphonique avec Grand Plaisir.. Ne Tardez Pas.!!!