Appartement 3 pièces 72 m²

À propos

Appartement 3 pièces 72 m²

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter ce lumineux T3 bis idéalement situé en centre ville Mérignac, à quelques pas du tram A, des commerces et écoles !

Parfait pour un premier achat, il offre un séjour orienté ouest composé de deux espaces (dont l'un peut être fermé pour devenir une 3ème chambre) , une loggia, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé.
Situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur. La résidence est sécurisée et va bénéficier d'une rénovation énergétique globale avec isolation des façades par l'extérieur (déjà voté).

Propositions d'aménagements virtuelles non contractuelles.
Copropriété de 67 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Montant prévisionnel des charges: 2 048Eur /an (chauffage et eau froide inclus) soit 170Eur /mois.
Dpe: D (216 Kwh/m2/an) - Ges: D (37 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 930Eur et 1310Eur par an (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -

Surface : 72 m²
Prix du bien : 194000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 7.78 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 129
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?