254 900 €
Anzin (59410)
Immeuble de rapport sur la commune de Anzin (59410) composé de :
Au Rdc :
T2 de 30m² loué 350 + 40 de charges Dpe : classe D
T3 de 78m² loué 590 + 20 de charges Dpe : classe E
Au 1er étage :
T2 de 41 m² loué 440 + 40 de charges Dpe : classe D
Au 2ème étage :
T3 de 70m² loué 460 + 30 de charges Dpe : classe E
4 compteurs électriques + 1 Pc , 1 compteur d'eau
Taux d'occupation : 100%
Total des loyers: 1840 par mois soit 22 080 par an.
Rentabilité Brut: 8,05%
Prix Fai: 254 900
Tf : 1540 dont 307 de TOM
Secteur proche de toutes commodités et très bien desservi grâce au tramway.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Pierre Notarianni Immobilier : Florent Fazio - Tél. ----------
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 909 195 414
Rcp AXA
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254 900 €
Prix/m² : 1 122,91 €/m²
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