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Leboncoin
Il y a 1 mois
Appartement Ehpad pour investisseur - Lmnp géré
95 120 €
Avranches (50300)
35 m²
35 m²
Studio
Ascenseur
À propos
Offre réservée aux investisseurs Lmnp en résidence services.
Optez pour la tranquillité et la sécurité de l’investissement en appartement médicalisée Ehpad à Avranches, disponible en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Bénéficiez d’un rendement sécurisé et 100% géré, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenu stable sans les soucis de gestion quotidienne.
Caractéristiques de l'appartement :
• Appartement de 34m² entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé.
• EHPAD situé dans un parc verdoyant, avec un cadre agréable et des services de qualité.
Avantages de l’investissement :
• Rendement locatif net d’impôts de 5,41% grâce au statut Lmnp : soit 5 149€HT/an garanti et net d’impôt
• Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de longue durée.
• Pas de gestion locative, l’exploitant s’occupe de tout : entretien, occupation, services aux résidents.
Caractéristiques principales
35 m²
35 m²
Studio
Ascenseur
Avranches, Manche, Basse-Normandie
Prix
95 120 €
Prix/m² : 2 717,71 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
549 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 6 658 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 26/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 120 €
2 718 €/m²
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