120 000 €
Beaufort (Arêches-Beaufort) (73270)
Charmant Appartement 2 Pièces à Arêches – Centre village - Proximité Télésiège
Situé dans une résidence recherchée, vendu meublé, bénéficiant d'une piscine accessible en été, à quelques pas du télésiège du Grand-Mont et des commerces.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : Environ 21 m², parfaitement optimisée.
• Composition :
o Entrée avec coin cabine : 2 lits superposés
o Coin cuisine : Équipé et fonctionnel
o Salle de bain et Wc séparé
o Pièce de vie lumineuse : S'ouvre sur un balcon terrasse, orienté Ouest, permettant d'installer 4/6 couverts.
• Meublé et équipé : Prêt à accueillir quatre personnes, idéal pour une famille ou un groupe d'amis.
• Local à Ski : En jouissance privative.
• Piscine : Extérieure
• Proximité : À deux pas du télésiège et des commerces, centre village Arêches
• Rentabilité locative : Emplacement privilégié pour une location meublée.
Informations Financières :
• Charges de copropriété : 750 € annuels.
• Taxe foncière : 343 €.
• Taxe d'habitation : 298 €.
• Prix : 120 000€ Inclut les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
• Airbnb : Location Airbnb avec un séjour minimum de quatre nuits, proposée à un tarif de 70 € par nuit en hiver et de 55 € par nuit en été. Revenu brut annuel année 2023 : 6000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 113 300 €.
Nicolas Duc-Goninaz
120 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 714,29 €/m²