Vente Appartement 4 pièces Bois-Guillaume - Appartement F4/T4/4 pièces 98 m² 437000€

À propos

L'immobilier Humain, vous propose en exclusivité en plein centre de Bois-Guillaume, au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, un appartement de 4 pièces de 98 m2 habitables environ comportant : coin jour = une entrée avec rangement, un séjour/salon de 24,61 m2 donnant sur un grand balcon, une salle à manger de 16,54 m2 avec bureau intégré, une cuisine de 14,57 m2 avec accès à un cellier/buanderie (3,61 m2), 1 wc indépendant avec lave-mains coin nuit = 2 chambres (13,38 m2 et 9,49 m2) avec placards dont 1 avec lavabo, 1 salle de douche avec wc. Ascenseur. Chauffage électrique individuel (radiateurs changés il y a 1 an sauf deux). Cave

Ses atouts :
- au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 24 appartements
- son emplacement avec tous les commerces accessibles à pied, proche des transports en commun et des écoles
- son balcon d'angle de 27 m2 très ensoleillé exposé sud et ouest
- possibilité de réunir le séjour/salon et la salle à manger pour avoir une pièce de vie d'environ 41 m2 ou de créer une 3e chambre
- ses nombreux rangements
- son grand garage box atelier en sous-sol de 25 m2

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 24 lots principaux (90 lots au total avec les caves et les parkings). Le montant moyen mensuel des charges (fonds travaux inclus) est de 197 euros soit environ 2365 euros annuels. Il n'y a pas de procédure en cours.

L'immobilier Humain - Bois-Guillaume - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Anne Décultot , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Rouen

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