Appartement 3 pièces 54 m²

À propos

Appartement 3 pièces 54 m²

Situé en plein bourg de Bouguenais, cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée offre un cadre charmant avec ses pierres apparentes et sa proximité des transports et des commerces.
Caractéristiques principales :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 25m², offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des amis.
Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) donnant sur le salon.
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et rangement.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc.
Une terrasse d'environ 12 m² pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
Avantages supplémentaires :

Bon état général de l'appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commerces facilitant votre quotidien.

N'hésitez pas à me pour organiser une visite .

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 €
Année de référence des prix de l'énergie

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charlotte Gaillard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac000342 - NANTES.

Surface : 54 m²
Prix du bien : 179000 €
Prix du bien hors honoraires : 171500 €
Honoraires Ttc : 4.37 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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