Vente Appartement 4 pièces Bourg-en-Bresse - Appartement F4/T4/4 pièces 72 m² 150000€

À propos

A vendre : un appartement de type 3 au sein d'un petit immeuble de 3 lots principaux.
Possibilité de le transformer en T4 en ajoutant une cloison (devis réalisé par un professionnel inférieur à 2000€).

Il s'agit d'un appartement en bon état de 72m² situé au deuxième étage sur deux (sans ascenseur).
Le logement est traversant Est/Ouest et offre une très bonne luminosité.

Le bien est composé comme suit :
- un hall desservant :
- une grande pièce de vie (double séjour) de 29m² avec un beau parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis.
Il est possible de cloisonner ce double séjour pour créer une troisième chambre. Le séjour serait alors de 17m² et la chambre de 12m².
- une cuisine
- deux chambres (dont 1 avec placard) donnant côté jardin (Ouest)
- une salle de bain avec toilettes

Le bien est vendu avec :
- un jardin privatif de 118.10m² à l'arrière de l'immeuble
- une cave (en rez-de-chaussée)
- deux places de parkings privatives

Côté technique :
L'eau froide est individuelle.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau.
Le chauffage est individuel au gaz (dernier entretien de la chaudière le 21 décembre 2023).

La copropriété est en cours de création et est situé à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Dpe du 28 novembre 2022, Consommation D (210Kwh/m²/an) , Émission D (30kgco2/m²/an).

Prix : 150000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 15/04/2024 09:37:06
• Logic-Immo 17/04/2024 22:11:15
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit