Duplex 4 pièces 103 m²

À propos

Brunstatt hauteurs, emplacement privilégié, F4 duplex de 103,45 m² au 3ème étage d'une résidence de 1986 avec cave et parking couvert

Brunstatt, situation dominante sur les hauteurs, emplacement privilégié, appartement duplex de quatre pièces principales situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et en impasse construite en 1986 développant une superficie habitable de 103,45 m² (superficie sol d'environ 115,37 m²) comprenant :

- au troisième étage : entrée, séjour double de 26,80 m² donnant accès sur une terrasse de 11,40 m² exposée en Est, cuisine dinatoire entièrement équipée de 24,70 m², salle de bains de 3,50 m², Wc et nombreux rangements
- aux combles : dégagement, suite parentale avec douche et dressing de 20,20 m² (environ 29,15 m² au sol), chambre de 14,50 m² (environ 16,40 m² au sol) et Wc avec lave-mains
- au premier étage : cave de 4,20 m²
- au rez-de-chaussée : parking privatif couvert avec accès par porte de garage motorisée.

Les points importants : appartement entièrement équipé et rénové il y a moins de 10 ans aux prestations de qualité, situation calme avec vue à 180° sur le massif des Vosges, suite parentale avec grande douche et dressing, chauffage électrique avec distibution par radiateurs à accumulation, deux Wc, salle de bains + salle d'eau, terrasse ...

Un produit rare à visiter ....

Honoraires de 4% Ttc inclus - copropriété composée de 93 lots dont 34 lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure en cours, charges annuelles de 1 872,72€ (selon dernier exercice comptable).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : AVA901UBI
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1873 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?