160 000 €
Camblanes-et-Meynac (33360)
Appartement 3 pièces 86 m²
EXCLUSIVITÉ !!! Rive Droite- Camblanes- Quinsac- Au Pied Du Bus Trans-Gironde !!! Vendu Loué !!!
Notre agence vous propose dans un petit hameau en bord de route au sein d'un immeuble de 3 lots, cet appartement type 3 entièrement rénové en 2012 d'une superficie totale de 66m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Un garage indépendant de 20m² et une place de parking extérieure complètent cet ensemble, actuellement loué avec un bail du 10/2022 et un loyer de 800€ + 50€ de charges.
Compteurs individuels et pompe à chaleur air-eau, Dpe: C et A, Diagnostics techniques Ok !
Idéal Pour Un Investissement Locatif Avec Une Rentabilité De Plus De 6% !!!
L'agence Bordeaux IMMOBILIER.
Hugo Colombier Tel: O6..
Surface : 86 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
160 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 860,47 €/m²
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