Appartement 4 pièces 84 m²

À propos

Appartement - 3 pièces - 84 m² - Châtenay-Malabry 92290

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

92290 Chatenay-Malabry – 3 Pièces – Lumineux – Calme – Balcon – Cave – Rer ROBINSON

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xjGX3m26

Welmo vous présente cet appartement traversant de 78m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec Balcon de 13m², à Châtenay-Malabry ouvrant sur les espaces verts sans vis-à-vis à seulement 350m du Rer B-ROBINSON.

Situé au sein des Demeures du Plessis, résidence privée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant, situé au rez-de-chaussée, offre une tranquillité absolue.

Le bien se compose d'une entrée dressing/débarras, un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée de 5m de large ouvrant sur le jardin de la résidence, une cuisine avec cellier attenant, un placard supplémentaire dans le couloir, 2 chambres d'environ 13m² et 11m², une salle de bain avec bidet, ainsi qu'un Wc séparé.
Le Balcon de 13m² est accessible depuis le salon et l'une des deux chambres.
Une cave vient compléter ce bien.

Surface totale de l’appartement : 78,75m²
Entrée : 8,69m² / Dressing : 1,43m² / Placard : 1,64m² / Séjour : 22,89m² / Cuisine : 10,39m² / Cellier : 1,24m² / Dégagement : 3,36m² / Chambre 1 : 12,85m² / Chambre 2 : 10,63m² / Salle de bain : 4,05 m² / Wc : 1,59m² / Balcon : 19m²

Rafraîchissement à prévoir, possibilité de transformer en T4.

Travaux de rénovation énergétique sur la résidence à venir, comprenant isolation thermique extérieure, menuiseries, Vmc, portes des halls, pour un confort augmenté et des charges réduites !

Idéalement situé à proximité (350m/5min à pied) de la gare Rer B de Robinson et des arrêts de bus. Cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. De plus, les écoles et les commerces à proximité facilitent votre quotidien et celui de votre famille.

Ne manquez pas cette occasion en or de vivre dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de réaliser vos rêves immobiliers !

Nombre de lots : 772 (dont 307 à usage d'habitation)
Charges prévisionnelles annuelles : 4657 €
Dpe réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : S1izQ3Qhp
Date de réalisation du diagnostic :

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 772
Charges prévisionnelles annuelles : 5568 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 12:56:25
• Logic-Immo 14/05/2024 14:13:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit