Appartement 1 pièce 20 m²

À propos

Appartement 1 pièce 20 m²

Investissement locatif en Ehpad
Rentabilité de 6.17% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :
Prix : 69 000Eur Ht
Loyer annuel : 4 256Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe foncière : 466Eur
Bail en tacite prolongation

L'exploitant :
Le Groupe Emeis

La résidence :
Résidence Les Amaltides
20, avenue Condorcet - 71880 Chatenoy-Le-Royal


Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10


Les principales raisons d'investir en Ehpad :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Vous payez peu ou pas d'impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du Lmnp )


Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire sur notre site :

Surface : 20 m²
Prix du bien : 69000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?