Appartement 3 pièces 64 m²

À propos

Appartement 3 pièces 64 m²

À Chauffailles, Vstone Regie vous propose de découvrir, au sein de sa résidence « Le Relais Du 8 Mai », un appartement de type 3 de 63,73 m2 avec grenier.

Venez visiter cet appartement de 3 pièces, localisé au 1er étage d'un petit immeuble situé au coeur de bourg de Chauffailles, entièrement rénové en , offrant des prestations de haute qualité. Celui-Ci est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine pré-équipée et un salon. Sa configuration propose ensuite deux belles chambres (avec placards intégrés pour l'une d'elle) ainsi qu'un coin bureau, à proximité duquel vous pourrez profiter d'un balconnet. Enfin, une grande salle de bains avec Wc suspendu vient clôturer sa composition.

Le logement est équipé d'une pompe à chaleur air-air, offrant douceur de la chaleur en hiver et confort de la climatisation, l'été. Une Vmc simple flux auto-réglable a également été installée.

Ses points forts essentiels sont son emplacement et sa luminosité. Un grenier privatif individuel en R+3 vient également agrémenter la générosité des espaces de ce logement. Au pied des commerces et à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement publiques et gratuites, ce bien a de quoi satisfaire tout le monde, occupants piétons et véhiculés.

Nous attirons particulièrement l'attention des potentiels investisseurs, chevronnés ou débutants, sur l'opportunité exceptionnelle de générer un déficit foncier important sur les travaux réalisés (Nb : le déficit foncier est un dispositif fiscal qui peut vous permettre de déduire certaines dépenses liées à la rénovation de votre bien immobilier de vos revenus fonciers existants, réduisant ainsi votre imposition).

Il est également à noter que cet appartement offre un taux de rentabilité intéressant dans un secteur à forte demande locative, ce qui en fait un produit très attractif, à destination privilégiée des investisseurs (simulations disponibles dans le Dossier Investisseurs Locatifs).

Que vous ayez un projet d'investissement ou un projet résidentiel, ne manquez pas cette occasion de réaliser une acquisition intelligente dans un bien immobilier de qualité.

Nous consulter pour les autres lots disponibles (du T1 au T3). Plans et dossier complet sur demande. Nous pouvons aussi vous offrir un accès privilégié à d'autres services optionnels : étude de financement, conseils sur aménagement intérieur, mandat de gestion locative.

Nous tenons à votre entière disposition pour vous communiquer le dossier de vente intégral de cet appartement. Nous serions ravis de pouvoir vous fournir de plus amples informations. Vous pouvez nous par téléphone ou par mail à [Coordonnées masquées].

Vstone, groupe immobilier localisé en Bourgogne/Rhône-Alpes, oeuvre pour la revitalisation des zones périphériques et rurales à travers 4 entités : Vstone Santé/Vstone Proximité/Vstone Attribution/Vstone RÉGIE.

Surface : 64 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 95595 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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