Appartement 2 pièces 36 m²

À propos

Appartement 2 pièces 36 m²

SPECIAL INVESTISSEUR
Nouvelle vue vous propose cet Investissement Lmnp avec bail commercial.
Appartement T2 vendu loué et géré dans le cadre d'un bail commercial avec loyers garantis sans vacance locative.
Ce bien est situé dans la résidence Appart'city de Cornebarrieu idéalement placé à proximité de la clinique des cèdres et de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Il composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chanmbre et d'une salle d'eau. Ce bien bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel (Lmnp) et ainsi de revenus complémentaires non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable de votre bien.
Le loyer est de 5757 euros Ht annuel soit une rentabilité nette de 5.5%
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940 euros.
Taxe foncière: 494 euros

Votre conseiller Nouvelle Vue : Maxime BONNIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 36 m²
Prix du bien : 79900 €
Prix du bien hors honoraires : 74673 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 5227 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/04/2024 22:54:03
• Être proprio 05/05/2024 16:55:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit