203 000 €
Créon (33670)
Appartement 3 pièces 105 m²
iad France - Yoan Faucher vous propose : Idéal pour un investissement locatif. En plein centre de Créon, à proximité de la place de la prévôté, un appartement à rénover (prévoir travaux énergétiques et rafraîchissement) , il se compose d'un séjour double avec 1 coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec Wc. À l'étage un grand grenier d'environ 60 m2 environ au sol. Hauteur sous plafond sous faîtage 2.70 m. Le Grenier peut être réhabilité en grand T2 d'environ 45 m2 environ. Une copropriété est en cours. La façade est en bon état et la toiture a été révisée. Cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, À vous d’écrire son histoire…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 331 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan Faucher Ei (Id 75206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
203 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 933,33 €/m²