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Leboncoin
Il y a 4 semaines
Appartement 3 pièces 60 m²
203 700 €
Douarnenez (29100)
60 m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Appartement 3 pièces 60 m²
Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L'appartement :
T3 meublé de 60.30 m2 avec terrasse de 4.50 m2
+1 parking
Prix de vente Fai : 203 700Eur
Loyer annuel ht perçu : 8 102Eur
Charges annuelles : 123Eur
Taxe foncière : 880Eur
Gestionnaire : Groupe Domitys
Bail en cours de 11 ans ( 2033 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence Les Greements d'Or
Rue Monte au Ciel, 29100 Douarnenez
Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection
Résidence construite en 2013
Surface : 60 m²
Prix du bien : 203700 €
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Caractéristiques principales
60 m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
DPE
C
Douarnenez, Finistère, Bretagne
Prix
203 700 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 395,00 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 170 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 14 259 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 700 €
3 395 €/m²
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