Magnifique Appartement 5P À Eschau, Coin De Nature Quartier Calme Et Prisé

À propos

Nouvelle Exclusivité !!



Appartement 5P très bien situé en plein coeur de la jolie commune d'ESCHAU, proche de toutes les commodités !!



37 Rue des Alliés



VOTRE Contact : Philippe BORY

Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail :


Rare à la vente !!

Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes très bien répartis d'une superficie d'environ 105m2 et doté de deux balcons.

Prestations de très belle qualité et très soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2022 avec du parquet en chêne sur l'ensemble des pièces de vie, des placards dans 2 chambres et le couloir.

Dans un coin de nature tout proche de l'eau, situé dans une extrémité de rue au calme en 2ème étage (sur 3 étage) avec ascenseur dans un immeuble des années 2000 très bien entretenu (travaux façade & étanchéité balcon réalisés en 2023), l'appartement est vendu avec 1 Double Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave situées en niveau 0.

Auncun travaux à prévoir.

Copropriété de 14 lots



Chauffage Electrique, double vitrage.



Appartement T5 dans un immeuble avec ascenseur, comprenant :

1 Entrée / 1 Grand dégagement
1 Cuisine fermée meublée & équipée
1 Salon / Séjour (avec un accès balcon)
1 Dégagement
1 Chambre à coucher parentale
1 Chambre (avec un accès balcon)
1 Chambre (avec un accès balcon)
1 Salle de bains
1 Salle d'eau
1 Wc
2 Balcons


1 Double Garage en enfilade (Box) et 1 Cave, viennent compléter ce bien à la vente.



Taxe Foncière : Environ 1035 €

Charges annuelles : Environ 2600 €

Syndic de copropriété : FONCIA



DPE : C





Prix : 329 000 € Fai (Dont 4,44 % Ttc d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 315 000 € TTC





VOTRE Contact : Philippe BORY

Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail :



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



SARL Eckert IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM



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Téléphone :

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 Siret 529 Code Ape 6831 Z

Carte professionnelle no Cpi 003 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris CEDEX

Noindividuel d’identification à la Tva : Fr85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d’application de 1970.

Combien me coûtera ce bien ?