Appartement 3 pièces 63 m²

À propos

Appartement 3 pièces 63 m²

Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces dans un Quartier Paisible !

Votre agence Ci Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé au calme, d'une superficie de 63,01 m² à Garéoult (83136).

Caractéristiques de l'Appartement :
Localisé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages
Salon spacieux, deux chambres confortables, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 Wc, et 1 cave
Radiateurs électriques pour un chauffage efficace
Intérieur récemment rafraîchi

Emplacement Idéal :
Cet appartement est niché dans un quartier tranquille, à proximité de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant, accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Puget-Ville se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Profitez des infrastructures sportives telles qu'un bassin de natation et un court de tennis à proximité. Restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries, épiceries, et le marché Centre-Ville animent les environs chaque mardi matin.

Performance Énergétique :
Classe énergie : E (consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2)
Classe climat : B (faibles émissions de gaz à effet de serre - 10 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 610 € pour un usage standard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de Vente :
159 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans procédure en cours.

Contactez nous dès maintenant !!!
Pour une première visite de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Une opportunité à ne pas manquer ! Frédéric Francois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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