Achat : Appartement (67500)

À propos

Haguenau. Nouveauté Ethiqu'Immo - 1ère annonce. Visite virtuelle Matterport 3D par sms pour vous immerger dans le bien. Vous cherchez un investissement immobilier judicieux pour préparer votre retraite complémentaire ? Ne cherchez plus ! Nous avons le F2 idéal pour vous, situé en plein coeur d'Haguenau, rue des Dominicains, dans une copropriété datant des années 90. La copropriété est bien tenue : communs refaits, portail électrique accès garage neuf, rambarde dans les communs, isolation plafond du sous sol garage.. Cet appartement de 44,12m2 au 3ème est dernier étage sans ascenseur est une opportunité en or, actuellement loué à une locataire sérieuse qui souhaite rester pour le moment dans son bien et ce pour un loyer de 619Eur hors charges et en sus 62Eur de charges locatives (locataire). L'appartement est propre est bien entretenu par les vendeurs et la locataire (ballon eau chaude neuf, chauffage électrique performant). Bail du . Bail nu régis par la loi du (bail de 3 ans renouvelables). Entrée, séjour lumineux de 18m2 avec accès direct à la terrasse. Cuisine séparée du séjour avec un 2ème accés à la terrasse. Une chambre avec coin dressing de 12m2. Une salle de bains avec baignoire, Wc (neufs), fenêtre et ventilation (Vmc). Votre locataire pourra profiter d'une terrasse spacieuse de 12,50m2 pour des moments de détente en toute quiétude c'est le vrai plus de ce logement. De plus, un garage de 14m2 équipé d'électricité ainsi qu'une cave de 3m2 dans le recoin du garage sont inclus dans cette vente immobilière. De plus, un local à vélo est à disposition pour les résidents. Chauffage individuel électrique. Ballon eau chaude. Double vitrage partout Les avantages de cet appartement en un coup d'oeil : 1. Dernier étage. 2.Emplacement privilégié en plein centre d'Haguenau. 3.Terrasse. 4.Garage en sous sol compris dans le prix de vente. 5.Le Crémant Bio est offert à la signature de l'acte authentique (­l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). La copropriété se compose de 15 lots principaux, assurant une gestion efficace et transparente. Le Dpe est classé D (non concerné par les interdictions de louer en cours) La taxe foncière s'élève à 392EUR/an. Quote part annuel du budget prévisionnel d'environ 1200EUR/an (eau froide,assurance de l'immeuble, syndic professionnel , entretien des parties communes, électricité des communs) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Le prix de vente de cet appartement F2 est de 150 000Eur honoraires d'agence exclus. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,5% Ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 158.250 Eur Garage Compris. Renseignements 7 jours sur 7 de 09H00 à 20H00 avec Damien Jacquot facilitateur immobilier pour l'agence Ethiqu'Immo Strasbourg depuis 2007. . N'attendez pas, cette opportunité est à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 31/01/2024 01:15:42
• Leboncoin 12/04/2024 21:01:20
• Logic-Immo 22/05/2024 15:39:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit