Triplex 4 pièces 91 m²

À propos

Triplex 4 pièces 91 m²

NOUVEAU Et En Exclusivite : appartement Carré de l'Habitat en triplex (« Les Carres des Haras »), en excellent état, lumineux et très bien agencé de 4 pièces, d'une surface de 90,54 m² habitables et 109,88 m² au sol. Il est situé à Hoerdt, dans le lotissement de l'Hippodrome, au calme et avec une vue sur les champs.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l'accès au jardin), de trois chambres (dont une suite parentale climatisée avec un grand dressing fait sur mesure), d'une salle de bains (baignoire, meuble simple vasque, W.C. Et espace buanderie) et de toilettes séparées (avec meuble lave-mains et nombreux rangements).
Un garage double fermé de 33,55 m² et une place de parking privative complètent ce magnifique bien.

Il est situé dans une copropriété récente de 2017, au sein d'un bâtiment comprenant 4 lots d'habitation et dispose d'un jardin avec terrasse qui bénéficie d'une orientation idéale vers l'est.

Vous serez séduits par les prestations soignées de cet appartement, sa luminosité, son état impeccable (fenêtres et portes-fenêtres en Pvc double-vitrage bénéficiant de volets roulants, climatisation, Vmc…), le beau jardin à l'abri des regards et l'architecture chaleureuse et moderne de ce bien.

Charges annuelles de copropriété (très faibles) d'environ 240 € sur 2023.
Chauffage au gaz individuel (chaudière De Dietrich de 2017)

Belle opportunité à venir visiter sans tarder !

Votre conseiller Robin Des Toits : Maud Tissot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 370000 €
Prix du bien hors honoraires : 356000 €
Honoraires Ttc : 3.93 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 18:12:38
• Être proprio 05/05/2024 07:00:22
• Logic-Immo 14/05/2024 16:06:52
• Seloger 04/05/2024 09:41:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit