Propriété 5 pièces 170 m²

215 000 €

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

170 m² 170 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 5 pièces 170 m²

À Vendre maison gros potentiel, 3 chambres, garage, cave voutée, combles aménageables isolées

C'est une maison de vigneron du XIXe siècle d'environ 135 m² habitables, située à 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre que je vous propose à la vente..
La propriété sur cour comprend sur son premier niveau, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand toilette pouvant être converti en salle d'eau.
Les combles sont pré-aménagés et offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, il y a un garage avec espace de stockage supplémentaire au-dessus, une loggia idéale pour y installer votre jacuzzi, et une cave voûtée pour vos grands crus.
La maison est équipée de fenêtres Pvc oscillots battantes à double vitrage phonique, de volets solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur. Elle est également connectée à la fibre optique et conforme au réseau d’assainissement collectif. Les performances énergétiques sont évaluées à Dpe: D et Ges: B, avec des coûts annuels entre 1 270 € et 1 780 €.
Idéalement située, la maison est proche des écoles, des commerces et des gares de Nanteuil Saâcy et de Nogent l’Artaud, offrant un accès pratique à Paris-Est et à Château-Thierry.

N'hésitez pas à me dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

MENTIONS LEGALES
Karine Mauget, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 - Meaux
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)