109 000 €
Allonnes (72700)
Appartement 2 pièces 29 m²
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel Ht : 5 481€
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- La résidence Appart'City Le Mans Centre est idéalement située à 10min du centre-ville du Mans. La parc Gué de Maulny se trouve à 800m et le circuit du Mans est à 8km. L'établissement est à 150m de la gare.
Le coin du Lmnp - Paul Delamotte agent basé à Neuilly Sur Seine - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 20254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.
Honoraires charge vendeur.
Surface : 29 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
109 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 758,62 €/m²