F3 ensoleillé avec terrasse - Garage

À propos

A 700m du centre-ville et proche des navettes thermales, dans une résidence agréable avec ascenseur, appartement meublé de 38m² situé au 2ème étage.

Ce F3 se compose d’une entrée avec rangements, une pièce à vivre exposée sud/ouest combinant cuisine agencée, coin repas et salon, deux petites chambres mansardées, une salle d’eau avec WC.
Longeant l'appartement, terrasse de 15m² ensoleillée grâce à son exposition Sud/Ouest et offrant une vue panoramique sur le Sancy, le Capucin et le Puy Gros.

En annexe, cet appartement dispose d’un garage individuel fermé avec accès direct au rez-de-chaussée de la résidence, à l'extérieur une place de parking privée et une cave au rez de chaussée.

Diagnostic de performance énergétique : F / Classe Ges : C

Taxe foncière : 614 euros
Taxe d’habitation : 687 euros

Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de 155 euros par mois comprenant chauffage de base au sol, eau froide, entretien des parties communes, déneigement, assurance du bâtiment, charges d’ascenseur, syndic professionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 46
Honoraires inclus : 6% Ttc (prix 100 000euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet, nous par mail ou par téléphone.

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