Appartement 1 pièce 21 m²

À propos

Appartement

Vente d'un appartement T1 à Lons, avec vue dégagée et proche des commerces et écoles. - Citya - Investissement Rentabilite Brute 7,6% - Lmnp

À la recherche d'un investissement locatif attractif ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un appartement situé à Lons, construit en 1989 de type T1 offre une surface habitable de 21,85m². Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il comprend comprenant une kitchenette suivie d'une pièce principal de 14 m² et d'une salle de bain avec toilette.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec convecteurs électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons.

L' appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une orientation Est, apportant luminosité et bien-être à ses occupants. De plus, cet investissement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, fac, pharmacies et supermarchés, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Le loyer mensuel est fixé à 350€, auxquels s'ajoutent 35€ de charges locatives, ce bien est une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un logement fonctionnel proche des fac.

Pour le bien être du locataire le bien bénéficie d'une cave et d'une place de parking.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 57 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP522496
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 56

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 57 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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