Vente Appartement de luxe 2 pièces Lyon 1er - Appartement de luxe F2/T2/2 pièces 38,5 m² 209000€

À propos

Duplex en plateau - destination commerciale pour location courte durée Lyon 1er Duplex vendu en plateau - destination commerciale pour location courte durée Lyon 1er

Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb etc

Idéalement situé à moins de 10min à pied de l'Hôtel de Ville (métro A et C), en bas des Pentes de la Croix Rousse à 500m du Gros Caillou et à 15min à pied de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, localisation idéale pour découvrir et séjourner dans notre belle ville de Lyon !

Destination commerciale ! Produit rare au sein d'un bel immeuble Soufflot typiquement Lyonnais.

Une fois rénové, ce superbe loft idéalement situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjuguera haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix.

Exploité en location saisonnière et entièrement rénové et décoré par un architecte (devis travaux second œuvre sur demande), l'appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une magnifique parenthèse Lyonnaise.

Un espace nuit en mezzanine + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs.

Idéal statut Lmnp, aucun impôt pendant 9 ans.

Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suites déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents.

Potentiel Locatif entre 1 600euros et 2 200euros net propriétaire et net de frais de gestion par mois.

Simulation détaillée à la demande.

Pas besoin de compensation.

Nous pour une visite durant les travaux.

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