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Il y a 1 mois
Garden et City Lyon - Marcy L'etoile -69- - Tourisme - G
Marcy-l'Etoile (69280)
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60 m²
60 m²
3 pièces
À propos
Lmnp a Marcy-L'etoile - Prix: 86.500euros Fai - Rendement: 7% HT/HT
La residence construite en 2005, est installee a la peripherie de Lyon a l'entree du domaine de Lacroix Laval. Elle se compose de 77 villas, de types T2, T3 et T4, situees dans un environnement boise et securise et possede une piscine exterieure..
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du Lmnp -revenus Bic - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement Lmnp en residence tourisme a Marcy l'Etoile avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% Ht/Ht -loyer Ht sur prix d'achat Ht- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 duplex de 61 metres carres Carrez + parking
Prix de vente de 86.500euros Fai Ht + 2700 euros de Tva recuperable
Bail: 9 ans en 3/6/9 - - -
loyer annuel hors taxes de 6.052 euros / an.
Les charges non recuperables sont de 455euros
La taxe fonciere 507 euros/an, dont tom recuperable de 76 euros
N'hesitez pas a nous ou pour obtenir plus de details sur ce bien.
Caractéristiques principales
60 m²
60 m²
3 pièces
Marcy-l'Etoile, Rhône, Rhône-Alpes
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
LE REVENU PIERRE
Marcy-l'Etoile
(69280)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
522 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 6 244 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 9 fois depuis le 17/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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