95 400 €
Marseille 6ème (13006)
Special Investisseurs
'Les Estudines' Résidence gérée pour étudiant, En plein cœur de Marseille, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castellane reliant aussi bien les facultés de la Timone que la gare Saint-Charles ou le Vieux-Port. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité de la résidence : supermarchés, boulangerie, pharmacie, presse, cinéma..
Appartement T1 meublé de 23,7m2, revenu locatif par/an indexé: 3965,96 euros Ht
Rendement 4,16%
(Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale).
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
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95 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 147,83 €/m²