Appartement 3 pièces 63 m²

À propos

Appartement 3 pièces 63 m²

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Niché au coeur d'une ravissante maison à deux niveaux, ce charmant appartement
de 63m2 environ, situé au deuxième et Dernier Etage, offre un cadre de vie optimal,
préservé de tout vis-à-vis.

Entièrement Renove avec soin, il se compose d'un séjour de 18m2 environ, de deux
chambres spacieuses de 14 et 13m2 environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée,
ainsi que d'une salle de douche moderne.

L'atout majeur de cet appartement réside dans son Jardin Privatif de 180m2 environ,
ajoutant une dimension exceptionnelle à la propriété. Une cave et un garage complètent
ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables.

Parmi les avantages supplémentaires, on souligne l'emplacement privilégié à seulement 5
minutes à pied des Ecoles et de la GARE.

Cet appartement représente une opportunité rare, harmonisant confort, modernité et
quiétude. Idéal pour une famille ou toute personne en quête d'une résidence paisible à
proximité des commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 307 et classe Climat E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli Ei (Id 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?