137 160 €
Moisselles (95570)
Offre réservée aux investisseurs Lmnp en résidence services.
Optez pour la tranquillité et la sécurité de l’investissement en chambre médicalisée Ehpad à Bouffémont, disponible en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Bénéficiez d’un rendement sécurisé et 100% géré, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenu stable sans les soucis de gestion quotidienne.
Caractéristiques de la chambre :
• Chambre de 21m² entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé.
• EHPAD situé dans un cadre verdoyant à l’orée de la forêt de Montmorency. La résidence propose des équipements de grand standing avec un restaurant, plusieurs salons de détente, bibliothèque.
Résidence notée 9/10 sur MDRS
Avantages de l’investissement :
• Rendement locatif net d’impôts de 5,37% grâce au statut Lmnp : soit 7 359€ HT/an garanti et net d’impôt
• Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de longue durée.
• Pas de gestion locative, l’exploitant s’occupe de tout : entretien, occupation, services aux résidents.
137 160 €
Prix/m² : 6 531,43 €/m²