2 pièces tout juste livré, équipé, avec stationnement et Loggia, éligible Pinel et Ptz

À propos

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Lac de Beaulieu à Monteux, ce bel appartement de deux pièces avec Loggia, au 3ème et dernier étage d’une résidence à l’accès sécurisé et juste livrée, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel et au prêt à taux zéro, revient à la vente par suite du décès de son acquéreur.

Ses 53.70m2 de surface privative se répartissent ainsi :

Une entrée avec placard aménagé dessert la pièce à vivre de 23.10m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par la loggia de 12.40m2 orienté Sud/ouest.

La chambre de 12.80m2 est équipée d’un placard aménagé et dispose par sa porte fenêtre d’un accès sur la loggia.

La salle d’eau de 4.70m2 avec Wc propose un espace buanderie.

Soit un total de 41.30m2 habitable, complété par une place de stationnement et l’accès au local à vélo.

L’Écoquartier de Beaulieu est une zone mixte proposant, des activités de loisirs autour d’un lac aménagé ouvert à la baignade, une zone d’activités économiques et une zone d’habitation, le tout contribuant à faire de ce quartier un lieu de vie, de détente et de travail unique en Vaucluse, à la croisée des routes menant à Avignon en 20 minutes et aux parcs Naturels du Luberon, des Alpilles et du Monts-Ventoux.

Que ce soit dans le cadre d’un projet de vie, de la recherche d’un pied à terre en Provence ou d’un investissement locatif et de défiscalisation, tous ces éléments contribuent à faire de cette offre une opportunité à ne pas négliger.

Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Pierre Cognolato

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de D’Avignon sous le numéro 807 473 087.

La copropriété inclut 124 lots dont 62 appartements. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 762.00€.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Honoraires charge Vendeur.
DPE – Énergétique : C (62) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : C (12)
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248 et 335€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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