Vente Appartement 4 pièces Montferrier-sur-Lez - Appartement F4/T4/4 pièces 90 m² 399000€

À propos

Produit rare, superbe T4 dans résidence avec piscine à Montferrier.
Si vous souhaitez une vie en pleine nature tout en vivant aux portes de Montpellier, ce bien est à voir de toute urgence.
Grand T4 de 91m² habitable se situant au 2ème étage d'une résidence récente qui propose un cadre bucolique exceptionnel à 5 mn de Montpellier nord.


Desserte de bus devant la résidence, futur arrêt de la Ligne 5 du tram (début 2025) à 3 mn.
Cette résidence haut de gamme est composée de plusieurs bâtiments en R+3, entourant de grands espaces verts privatifs accueillant vignes et vergers ainsi qu'une grande piscine.


L'appartement comprend 1 séjour traversant de 33m², donnant sur 2 agréables terrasses sans vis à vis, l'une à l'ouest, l'autre à l'est avec une superbe vue dégagée sur un paysage boisé et valloné.


La cuisine attenante, aménagée, de 7m² donne sur la terrasse ouest.
Coté nuit, 1 première chambre jouxte 1 salle d'eau. Les 2 autres chambres sont également exposées est et font face à l'entrée de 15 m2(équipée d'un grand placard), au second wc (indépendant) et à une Sdb avec double vasque.
Parmi les nombreux atouts du bien on retrouve en sous-sol un garage fermé.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol supplémentaire.


Ce bien en excellent état est libre de tout locataire.
Charges annuelles totales 2750 euros (comprenant eau froide et eau chaude)


Diagnostics Dpe : C (86) Gef C (15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Prix : 399 000 euros Fai
Honoraires charge vendeur 5% soit 20 600 euros.


Mr Meynier agent immobilier carte professionnelle Cpi n° 008 007

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 31/01/2024 12:35:10
• Leboncoin 12/04/2024 22:02:05
• Le Figaro 25/11/2023 08:33:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit