Exclusivité Morlaas Centre immeuble de 4 appartements + 1 maison T3 (100m²)

À propos

Très belle opportunité d’investissement

Morlaas centre , situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités à 10 minutes de Pau et son agglomération

Ensemble d’environ 360m² comprenant un immeuble de 4 appartements + une maison attenante . Le tout est rénové avec beaucoup de gout dans le respect des lieux anciens : Toitures neuves, isolations par l’extérieur neuves installations électriques aux normes. Dpe remarquable pour des biens de ce type: classe D Diagnostics Amiantes et thermites Ok
Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires calmes et très sérieux générant un revenu 2600€/mois

-Une Maison T3 d’environ 100m² avec séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un cellier, une terrasse et jardin de 300m² sans vis vis loué 715€ Hors charges

Dans l’immeuble:

-Au Rdc un appartement T2 bis de 60 m² environ avec séjour/cuisine ouverte , une chambre , un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau loué 480€ Hors charges

-Au 1er étage un grand appartement T2 en duplex avec beaucoup de charme: ( parquet ancien et poutres apparentes) de 70m² environ comprenant, un vaste séjour, cuisine séparée, une salle d’eau un cellier, chambre +point d’eau à l’étage loué 510€ HC

-Au 1er étage un second appartement T2 avec beaucoup de charme ( parquet ancien et poutres apparentes) de 63m² environ comprenant, un beau séjour , cuisine séparée, une salle d’eau, chambre loué 490€ HC

Au second étage, un dernier appartement T2 de 38m² environ comprenant un séjour/cuisine, une salle d’eau, une chambre. loué 380€ HC

Prix de l’ensemble indissociable: 465000€ Honoraires compris

Contact Morlaas Immobilier / Cabinet Laulhé

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