Appartement 2 pièces 67 m²

À propos

Appartement 2 pièces 67 m²

iad France - Mickaël Bajot vous propose : Spécial investisseur!!

Magnifique appartement situé sur la commune de Neydens (74160), non loin du centre Vitam parc et des accès autoroutiers pour Genève.

Venez découvrir ce grand T2 de 67m2 environ au sol (51m2 environ carrez), au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété agréable et très bien gérée.

Il dispose:
-d'une entrée spacieuse avec placard encastré,
-d'une charmante pièce à vivre en sous pente, ouverte sur une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle,
-d'une grande chambre dotée d'un placard/dressing,
-d'une salle de bain totalement aménagée,
-d'un toilette séparé.

La pièce à vivre ainsi que la chambre donnent accès a une splendide terrasse de 17m2 environ avec vue dégagée.

Pour accompagner ce bien rare à la vente sur ce secteur: un garage fermé au sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure.

Cet appartement est vendu loué, avec possibilité de procéder à une vente longue si vous voulez en profiter.

A visiter sans plus attendre!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.56 € par mois (soit 1518.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot Ei (Id 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1518.72 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?