Appartement 4 pièces 106 m²

À propos

Appartement 4 pièces 106 m²

iad France - Julien Excoffon vous propose : Grand appartement à Nilvange,de 106 M² environ, à grand potentel, au Rdc d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et un grenier commun.

Localisation: à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. A proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. A moins d'un demie heure du Luxembourg.

Rafraichissements et rénovations à prévoir.

Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 4 chambres (un peu plus de11 M² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 M² environ), une salle d'eau/ Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias.

Un grand espace cave de 44 M² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien.

Pour votre confort: chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / Pvc, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 284 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon Ei (Id 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 199
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 15:09:01
• Être proprio 26/02/2024 09:24:30
• Seloger 19/12/2023 15:08:06
• Logic-Immo 28/01/2024 22:23:23
• Le Figaro 28/12/2023 09:12:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit