Appartement 4 pièces 82 m²

169 000 €

Niort (79000)

82 m² 82 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 4 pièces 82 m²

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m², situé au deuxième étage, dans le quartier recherché de Souché.

Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. L'espace jour offre une ambiance accueillante et moderne, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.

L'appartement comprend deux chambres généreuses de plus de 14 m² et 11 m², chacune équipée de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et un Wc indépendant complètent le confort de la partie nuit.
De plus, une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l'appartement.

Le balcon accessible depuis le séjour est parfait pour vos pauses café en plein air.

Mais aussi un garage spacieux de plus de 22 m² ainsi que deux places de parking privatives viennent enrichir cet ensemble.

Côté technique, un mode de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente à faible consommation, des huisseries en Pvc double vitrage et aluminium assurant une excellente isolation.
La copropriété est bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés tant dans les parties communes que dans l'appartement.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans préoccupations, car aucun travaux n'est nécessaire. Une véritable opportunité à saisir pour une vie quotidienne confortable et pratique. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 169000 €
Prix du bien hors honoraires : 161000 €
Honoraires Ttc : 4.97 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)