180 200 €
Nouainville (50690)
Appartement F4 et +, en duplex, avec véranda
BLM Immobilier vous propose, idéalement situé, au pied de tous les commerces du Vieil Octeville, un appartement hors copropriété agencé comme suit :
- Au rez-de-chaussée, par une entrée indépendante : couloir d'entrée desservant une chaufferie, cave et pièce de stockage/bureau sans ouverture sur l'extérieur
- Au 1er étage : véranda d'été avec salle de bains/WC indépendant et coin buanderie, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine nue, 3 chambres, un bureau, Wc
- Au-dessus, accessible par un escalier : grenier aménageable de 70m² (à 1.80m).
Très beau potentiel pour cet appartement pour lequel il faut prévoir des travaux de rafraichissement/rénovation : demie toiture à prévoir sous peu, isolation des rampants et/ou aménagements de ceux-ci, électricité à revoir, réfection de la salle de bain et de la cuisine, décoration générale.
Beaux espaces et emplacement citadin idéal !
Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pas de parties communes.
Contact : Blm Immobilier - 87 rue du Val de Saire 50100 Cherbourg, par téléphone ou par mail.
Corinne Aristarque (Ei) - agent commercial Rsac de Cherbourg n°912 559 994.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 1576C
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
180 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 217,57 €/m²
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