Appartement 3 pièces 60 m²

À propos

Appartement 3 pièces 60 m²

OBERHOFFEN-SUR-MODER,

à 7km de Haguenau et 25km de Strasbourg, bel appartement

3 pièces de 60,2m2 habiables / 66,83m2 au sol au dernier étage (3ème étage) sans ascenseur,

au sein d'un immeuble très bien tenu. L'appartement, en très bon état, traversant sud/nord dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2 orienté sud.

Deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un Wc séparé.

L'appartement dispose de beaux volumes, très fonctionnel, lumineux et calme.

Un garage double au sous-sol et une cave. Isolation du toit refaite en 2021.

Biens en copropriété, 18 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Pas de procédure en cours.

Chauffage individuel au gaz, classe énergie : D. Montant annuel des charges 1.551 Eur soit 129 EUR/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix honoraires d'agence inclus : 169.500 Eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.500 Eur soit 4 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 163.000 Eur.

Husser & Stocki

Vente - Gestion - LOCATION

Gilles Andre [Coordonnées masquées]

Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

Surface : 60 m²
Prix du bien : 169500 €
Prix du bien hors honoraires : 163000 €
Honoraires Ttc : 3.99 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1551 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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