46 000 €
Orléans (45000)
Special Investisseurs
'Les Estudines' Résidence gérée pour étudiant, proche des établissements scolaires du centre ville, la résidence est idéalement située à 10 mn à pied du cœur historique de la ville, du centre commercial Place d'Arc, de la Place du Martroi et des bords de Loire. Bus et tramway permettent l'accès au Pôle Universitaire.
Appartement T1 meublé de 18,07m2, revenu locatif par/an indexé: 2338,96 euros Ht
Rendement 5,08%
(Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale).
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
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46 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 555,56 €/m²
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