Appartement 4 pièces 70 m²

À propos

Appartement 4 pièces 70 m²

Situé proche des Facultés, dans la Résidence du Bois Saint-Louis, venez découvrir ce T4 lumineux et traversant ! Avec ses beaux espaces facilement aménageables, il pourra se plier à toutes vos envies !

En accès direct depuis les Facultés et le centre-ville nantais, vous pourrez proposer un bien adapté à vos futurs colocataires. Avec ses 3 chambres, son grand salon, sa grande cuisine avec buanderie, sa salle d'eau et son Wc séparé, il est vraiment parfait pour votre projet. Le tout avec une place de parking et une cave en plus ! Venez découvrir ce projet à forte rentabilité !

Notre agence gère plusieurs colocations dans la résidence, donc nous pouvons vous assurer de l'attractivité de l'emplacement et de la rentabilité !

Loyer possible : entre 325 et 375 € par chambre en meublé, hors charges. Soit un total entre 975 et 1 125 € hors charges
Taxe Foncière : 1 010 € dont 155 € de Taxe d'ordures ménagères récupérables sur les locataires
Charges de copropriété : 2400 € annuels dont 1 700 € récupérables sur les locataires (dont chauffage, gardien et eau froide)

Honoraires charge acquéreur de 10 000 € Ttc soit 6,5 % Ttc du prix de vente.

Référence du bien : NTS-V0972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 70 m²
Prix du bien : 165000 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires Ttc : 6.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 350
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 11:32:38
• Logic-Immo 15/05/2024 00:53:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit