Appartement 2 pièces 46 m²

À propos

Appartement 2 pièces 46 m²

Le Réseau Immo vous propose en exclusivité la location de cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état de 46 m² (41,08 m² loi Carrez) localisé boulevard Voltaire, quartier Oberkampf. Ce bien se situe au 6 ème et dernier étage dans un immeuble ancien avec ascenseur (jusqu'au 5 ème étage) et gardien. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine Us équipée et aménagée donnant sur deux balcons, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec Wc et d'une cave en sous-sol. Les caractéristiques du bien : chauffage et eau chaude individuel électrique, parquet, poutres apparentes, double vitrage, porte blindée, fibre optique ... Copropriété calme et très bien entretenue.

Surface : 46 m²
Loyer : 1750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 616 € dont 123 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3360 €
Complément de loyer : 296 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1384 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1384.40 €.
Complément de loyer : 296 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :