Vente Appartement 2 pièces Paris 12ème - Appartement F2/T2/2 pièces 26,14 m² 235000€

À propos

Rue de Reuilly,
Dans un bel immeuble en Pierre de taille et briques de 1900,
Au calme sur cour fleurie,
Entre les métros Faidherbe et Reuilly Diderot, face au jardin Marta Desrumaux,
A proximité immédiate de tous les commerces de bouche et cinémas,
2 Pièces de 26 m² Loi Carrez, en bon état,
Au 1er étage,
Exposé Sud / Est, clair et ensoleillé,
Comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson au gaz, four, emplacement lave-linge) avec de nombreux rangements haut et bas, une chambre avec grande penderie toute hauteur, une salle d’eau avec douche, wc, lavabo, radiateur sèche serviettes, une cave de 6 m².

Porte blindée, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage.
Bâtiment de 2 étages (3 appartements par étage).
Digicode, fibre optique.
Bel immeuble bien entretenu :
- agréable cage d’escalier en bon état,
- ravalement sur rue en bon état d’usage,
- bâtiment cour ravalé récemment.

À 10 minutes à pied de la place de la Nation.

PRIX De Vente : 235 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Charges mensuelles 2023 : 63 euros.

Taxe foncière 2023 : 257 euros.

Dpe :
- consommation d’énergie primaire : E (296 kwh/m2/an) dont émissions de gaz B (9 kg Co2/m2/an),
- consommation d’énergie finale : 129 kwh/m2/an,
- consommation annuelle d’énergie : entre 520 euros et 750 euros par an (abonnement compris).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 123 lots (64 lots principaux).

Combien me coûtera ce bien ?