Appartement 3 pièces 83 m²

159 000 €

Pélussin (42410)

83 m² 83 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 3 pièces 83 m²

Bienvenue dans le Parc régional du Pilat, au cœur de Pélussin, où j'ai le plaisir de vous présenter un bien rare ! Cet appartement de 3 pièces, d'une généreuse surface de plus de 82 m², est situé au 1er étage d'un immeuble en pierres.
Dès votre arrivée dans cette petite copropriété sécurisée, vous serez séduit par l'ambiance paisible qui y règne. Entrez pour découvrir une pièce de vie traversante, qui s'ouvre sur un balcon, imaginez-vous profiter de petits déjeuners en terrasse dans cet espace que vous pourriez décorer à votre goût.
Vous allez aussi adorer la spacieuse cuisine carrée d'environ 21 m². Un espace généreux qui une fois totalement aménagé deviendra le cœur névralgique de votre foyer, idéal pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux inoubliables.
En continuant la visite, vous serez agréablement surpris par un dégagement équipé d'un vaste placard mural, offrant un espace de rangement pratique. Ce dernier vous conduira à la partie nuit, où vous découvrirez deux belles chambres de 14 m² chacune. Un vrai luxe pour des espaces de repos confortables et intimes.
L'appartement est également pourvu d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un Wc séparé.
Pour couronner le tout, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement ! Ce bien comprend non pas une, ni deux, mais bien trois places de parking privatives, ce qui est tout simplement incroyable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisissez l’opportunité d'acquérir ce bien rare à Pélussin. Je suis impatient de vous faire découvrir votre futur chez-vous !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hervé Fontbonne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 843 587 551

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 632 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)