Appartement 1 pièce 33 m²

120 000 €

Pessac (33600)

33 m² 33 m² Studio Terrasse

À propos

Appartement 1 pièce 33 m²

SOUS Offre - Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 3 étages, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (arrêt tram B à 650m) et les commerces, assurant ainsi une forte attractivité.
Cet appartement est traversant pour offrir un maximum de confort. La grande cuisine lumineuse constitue un espace convivial de 10 m². La grande salle d'eau fonctionnelle répondra à vos besoins quotidiens.
L'espace de vie spacieux donne sur la terrasse orientée sud de 6m2 véritable atout charme de ce bien, permet de profiter des rayons de soleil et des douces soirées d'été. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les arbres de la résidence.
Cet appartement est vendu avec un cellier en sous-sol. Vous pouvez vous garer librement au sein du parking réservé aux habitants de la copropriété sécurisée.
À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable ou primo accédant dans un quartier vivant à proximité des universités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sophie Reynaud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 949 434 542

Surface : 33 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 230
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)