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Il y a 3 mois
Appartement 2 pièces 34 m²
Plédran (22960)
34 m²
34 m²
2 pièces
1 chambre
À propos
Appartement 2 pièces 34 m²
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de Pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et à moins de 25 minutes de Lamballe.
Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h15. Rennes et Brest sont rapidement accessibles par la route nationale Rn 12.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 850 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.
Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.
Cet appartement est dans une résidence de 2008, offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bains. Vendu Meublé.
Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.
l'appartement est situé au sein de la commune de Pledran, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.
A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.
Avantage supplémentaire de ce bien :
Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.
Loyer hors Charge : 390/mois.
Charges de copropriété : 713.24 euros (dont 498.50 euros part locataire)
Taux de rendement : 6.30%
Surface : 34 m²
Prix du bien : 67977 €
Prix du bien hors honoraires : 63000 €
Honoraires Ttc : 7.90 % soit 4977 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
34 m²
34 m²
2 pièces
1 chambre
Mandat exclusif
Étage 1 sur 2
DPE
D
GES
B
Plédran, Côtes-d'Armor, Bretagne
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
Plédran
(22960)
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grâce à notre partenaire Pretto
391 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 4 758 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 23/02/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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